Robert Macho
Prodej bytu 3+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme Vám prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkým potenciálem v žádané a klidné lokalitě Praha - Modřany, v ulici Pirinská.
Byt o podlahové ploše 73 m2 se nachází ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 4,2 m2 s příjemným výhledem do zeleně. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 77 m2. K dispozici je také praktický sklep o velikosti 4 m2, který poskytne dostatek úložného prostoru.
Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kolem roku 2010 prošel částečnou rekonstrukcí – v předsíni a kuchyni byla položena nová, praktická dlažba a estetickou úpravou prošlo také koupelnové jádro, které bylo obloženo sádrokartonovými deskami a doplněno novou dlažbou.
Světlé a vzdušné pokoje jsou připravené k okamžitému užívání nebo k případnému dokončení úprav dle Vámi zvoleného standardu.
Velkou předností nemovitosti je také samotný bytový dům, který je ve velmi dobrém technickém stavu. Společné prostory i výtah prošly rekonstrukcí a celý dům působí čistým, udržovaným a příjemným dojmem. O větší pocit bezpečí a klid obyvatel se stará instalovaný kamerový systém.
Pražské Modřany patří k vyhledávaným městským částem. Jedním z největších benefitů této lokality je bezprostřední blízkost chráněného území Modřanská rokle, které je ideální pro každodenní procházky, běh i relaxaci v zeleni. Milovníci aktivního životního stylu ocení také oblíbenou cyklostezku podél Vltavy, po které se bezpečně dostanete jak do centra Prahy, tak směrem na Zbraslav.
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost. V těsné blízkosti domu najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékárnu, poštu, supermarkety i restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení, včetně linek 3, 17 a 20, s přímým spojením do centra Prahy i na Anděl. Využít lze také rychlou návaznost autobusových linek na stanici metra B (Smíchovské nádraží) či metra C (Kačerov). Cesta autem do centra Prahy zabere přibližně 15-20 minut a velkou výhodou je i snadné napojení na Pražský okruh.
Tento byt je skvělou volbou jak pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří hledají zajímavou nemovitost v žádané pražské lokalitě.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.??
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 238 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 8 860 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |