Jana Rajsiglová
Prodej bytu 3+1 112 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme prodej luxusního bytu 3+1 + sklep o celkové výměře 111 m2 na velmi lukrativní adrese Prahy 1, v horní části Václavského náměstí přímo naproti Národnímu muzeu hl.m. Prahy a zejména hned vedle stanice metra Muzeum. Byt je dispozičně rozdělen na jeden hlavní velký pokoj, ze kterého je vstup do dvou menších pokojů, předsíň je prostorná čtvercová a je zní vstup do velkého pokoje, samostatné kuchyně a koupelny s WC. Druhá koupelna včetně WC náleží k jednomu z menších pokojů. Celková plocha bytu je cca 104 m2. K bytu náleží také velmi prostorný sklep o velikosti cca 7 m2, který je po kompletní rekonstrukci a slouží jako sklad. Celý byt je po kompletní rekonstrukci, zařízen v původním honosném stylu, stropy jsou vysoké s ozdobnými štuky, dveře do pokojů původní, vysoké, dřevěné a dvoukřídlé, což dodává celému prostoru ráz a velkorysost. Ve velkém pokoji jsou také původní kachlová kamna, která jsou po renovaci a funkční. Okna jsou špaletová, také vysoká, po renovaci a jsou opatřena i dřevěnými okenicemi. Okna z pokojů jsou orientována na jih s výhledem na park a budovu Muzea. Kuchyň je samostatná, orientovaná do dvora. Obě koupelny jsou propojené s WC a se sprchovým koutem, obě také po rekonstrukci. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem v kombinaci s radiátory. Byt je opatřen alarmem a napojen na bezpečnostní agenturu. Vzhledem k poloze a velikosti je tato nemovitost velmi vhodná jako investiční byt pro krátkodobé turistické pronájmy typu booking nebo rbnb, nemovitost může být vhodná i jako reprezentativní bydlení pro zahraniční zaměstnance firmy a samozřejmě i jako soukromé, velmi lukrativní bydlení v centru Prahy. Poplatky do SVJ jsou ve výši cca 3800, Kč, zálohy na elektřinu a plyn si každý nastavuje podle vlastní spotřeby. Pro sjednání prohlídky či více informací prosím kmontaktujte makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 973163 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Cena | 26 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |