Bc. Igor Chotinskij
Prodej bytu 3+1 62 m², Praha
Popis nemovitosti
ID: SaleLegerL Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka. Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté s celkovým nájemným ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky, což představuje stabilní výnos přibližně 6 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru. S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší. K převodu / nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | SaleLegerL |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 15 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |