Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Váš nový domov na Smíchově: Světlý byt 3+1 (72 m2) s lodžií, garáží, dvěma sklepy a výhledem do zeleně
Představte si bydlení, kde máte veškerou energii velkoměsta na dosah ruce, ale jakmile zavřete dveře, přivítá vás překvapivý klid, světlo a pohoda. Místo, kde se ranní káva na lodžii nebo pohled z okna kuchyně do zeleně stanou vaším oblíbeným denním rituálem.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+1 (72 m2) s lodžií, situovaný ve zvýšeném přízemí poctivého cihlového domu na pražském Smíchově.
Velkým a v dnešní době nezaplatitelným bonusem je vlastní uzavřená garáž v těsné blízkosti domu, díky které už nikdy nebudete muset řešit večerní hledání parkovacího místa.
Proč si tento byt zamilujete:
Překvapivý klid v srdci města: Provoz a ruch ulice je v tomto místě atypicky nízký, takže si v bytě užijete nerušenou pohodu bez typického městského shonu.
Komfort zvýšeného přízemí:
Okna jsou umístěna dostatečně vysoko nad úrovní ulice, což zajišťuje naprosté soukromí, bezpečí i příjemný pocit z prostoru.
Pocit opravdového domova:
Dva samostatné, neprůchozí pokoje nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny případně vytváří možnost samostatné pracovny.
Příležitost vytvořit si bydlení snů:
Byt je v plně funkčním stavu, ale je ideální kandidát na moderní rekonstrukci podle dnešních standardů. Dává vám tak jedinečnou svobodu přizpůsobit si interiér přesně svému vkusu a životnímu stylu – a tím nemovitosti okamžitě výrazně navýšit její tržní hodnotu.
Kouzlo poctivých parket:
Zachovalé dřevěné parkety – stačí je zrenovovat a byt získá neuvěřitelné teplo a osobité kouzlo.
Klidný kousek přírody:
Kuchyně s oknem otočeným do zeleně dodává vaření úplně jinou atmosféru. Na lodžii si zase vychutnáte chvíle odpočinku po náročném dni.
Pohodové parkování:
Vlastní garáž pár kroků od vchodu vám ušetří čas i nervy.
Chytré a úsporné bydlení:
Dům je ve velmi dobrém stavu a díky solárním panelům na střeše, které slouží k předehřevu vody, jsou měsíční náklady překvapivě nízké (jen 6 044 Kč/měs.).
Úložný prostor navíc:
K bytu patří hned dva samostatné sklepy a praktická spíž přímo v kuchyni.
Život na Smíchově máte na dosah. Lokalita vám nabídne to nejlepší z obou světů. Stačí pár minut chůze a jste v krásných parcích (Košíře-Motol, Bertramka), kde můžete relaxovat nebo sportovat. Zároveň máte přímo za rohem kavárny, restaurace, obchody i poštu. Tramvajová zastávka u domu vás za pouhé 4 minuty doveze na metro B – Anděl nebo do OC Nový Smíchov.
Stav a nastěhování:
Byt je čerstvě uvolněný a připravený k okamžitému předání.
Cena:
12 490 000 Kč (konečná cena včetně garáže a dvou sklepů)
Vlastnictví:
Osobní
Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře, klidu a potenciálu tohoto bytu na vlastní oči. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1072771 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 12 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |