Ing. Edita Navrátilová
Prodej bytu 3+1 94 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+1 pod Petřínem u zahrady Kinských! Máme pro Vás ke koupi senzační byt 3+1 na rozhraní Smíchova a Malé strany - v klidné ulici Kroftova, jen pár kroků od zastávky tramvaje Švandovo divadlo. Tento byt se současnou dispozicí 3+1 o užitné ploše 93 m² (podlahová plocha 100 m²) je přesně tou příležitostí, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem. Dispozice zajišťuje skvělou variabilitu využití a tento potenciál je jedním z hlavních benefitů. Elegantní jednoduchou rekonstrukcí lze ze současného 3+1 vytvořit krásné 4+kk viz vizualizace a 3D plánek. Byt má vysoké stropy a velkorysé místnosti – něco, co moderní developerské projekty neumí napodobit. Byt je průběžně udržován, elektřina je převážně v mědi, vytápění je dálkové a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Okna jsou dřevěná, špaletová. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Rezidenti mohou využívat společnou kolárnu a místnost na pin-pong. Výhodou se pěkný vnitroblok s posezením. kde se můžete scházet s přáteli. Velkou výhodou nemovitosti jsou i nízké měsíční náklady. SVJ je finančně zdravé, bez úvěrů, a do fondu oprav se přispívá pouze 1 784 Kč měsíčně. Kroftova ulice je jedním z nejpříjemnějších míst na rozhraní Smíchova a Malé Strany. V docházkové vzdálenosti máte: + Zahradu Kinských, jeden z nejkrásnějších pražských parků, který začíná doslova u domu; + Petřínské sady – ideální na běh, piknik a do 30 minut se tudy dostanete na Petřínskou rozhlednu + Tramvaj Švandovo divadlo pár kroků od domu + Anděl s kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, obchody, školami včetně Francouzského lycea. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobě stabilní hodnotou. Tahle adresa je přesně ten typ lokality, kde se nemovitosti dědí, neprodávají. A když už se objeví, je o ně boj. Tento byt není jen místo k životu. Je to bezpečné uložení peněz, které bude držet hodnotu i v době, kdy trh kolísá. Objednejte si prohlídku ještě dnes na telefonu 730 701 701.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90750 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
