Alice Bardoňová
Prodej bytu 3+1 94 m², Praha
14 990 000 Kč G
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci v klidné ulici v blízkosti Anděla? Prodáváme byt 3+1 o podlahové ploše 94,46 m² ve 2. podlaží cihlového domu na Smíchově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky orientaci na obě světové strany je světlý po celý den. Praktická dispozice se vstupní halou, ze které je přístup do všech místností zvlášť, nabízí soukromí i pohodlí pro celou rodinu. Co Vám můžeme nabídnout: ? Dispozice 3+1, podlahová plocha 94,46 m² ? Balkón u kuchyně (+ dalších 1,7 m²) a suchý sklep v suterénu (+ dalších cca 6,94 m²) ? 2. podlaží, dům je vybaven výtahem ? Orientace sever–jih – světlo po celý den ? Po kompletní rekonstrukci: nová elektroinstalace, omítky, stropy, repasované parkety i nová plovoucí podlaha ? Nová okna s trojskly do vnitrobloku ? Nový plynový kondenzační kotel (topení i ohřev vody) ? Vysoké stropy ? Praktická komora ? Bezpečnostní dveře ? Byt v osobním vlastnictví ? Skvěle fungující SVJ, které má našetřeno a plánuje další vylepšení domu a společného dvora ? Možnost financování hypotékou ? Cena 14 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků Lokalita: Smíchov, a zvláště tato jeho část, je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Výjimečnost mu jistě dodává honosný charakter staré zástavby, který se potkává s dynamikou a výhodami moderního městského života. Doslova na dosah máte veškerou občanskou vybavenost – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, restaurace i kavárny. Je jich tolik, že není možné je ani vyjmenovat. Dostupnost MHD? Nejlepší v Praze! Tramvaje, autobusy, metro B i vlakové nádraží Praha-Smíchov jsou na dosah. Chcete si naopak odpočinout? Za pouhých 90 m dojdete k Vltavě, za 500 m na Kampu nebo na Petřín. Tato čtvrť přeje milovníkům procházek se psy, sportovcům i kulturně založeným jedincům. Věřte, že tato lokalita je skvělá pro každého, kdo miluje městský život. Pár příkladů z okolí: ? Tramvaje Anděl – 330 m ? Metro B – Anděl – 440 m ? OC Nový Smíchov – 660 m ? Zdravotní středisko – 1 km ? Kampa, Petřín – 1,4 km ? Nábřeží Vltavy – 90 m ? Karlův most – 2 km ? Národní divadlo – 1 500 m ? Mateřská škola Smíchov – 8 min pěšky ? ZŠ Kořenského – 11 min pěšky Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Nenabízíme jen dobrou příležitost k bydlení, nabízíme příjemný domov. Přijďte se sami přesvědčit o benefitech této nabídky. Srdečně Vás zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1372 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 103 m² |
| Plocha obytná | 103 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 14 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |