Ing. Daniel Kotula
Prodej bytu 3+1 112 m², Praha
23 900 000 Kč F
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení na prestižní adrese v samém centru Prahy? Potřebujete dost prostoru a máte rádi ducha luxusních činžovních domů na Starém Městě? Chcete něco výjimečného? Nabízíme vám tento byt v ulici U Staré školy, Praha 1 - Staré Město. Byt je ve 2. NP (1. patro) důkladně rekonstruovaného domu a to hlavně díky vysokým výnosům z pronájmu jednotek v domě, které plynou do rozpočtu činžovního domu. Co koupí získáte? ? byt 3+1 s balkonem a sklepem ? 112,4m2 + balkon (dalších cca 2m2) + sklep (dalších cca 4m2), k tomu ještě členský podíl v družstvu, které vlastní 5 jednotek v domě pronajatých za cca 3.500.000,- Kč/ročně (výnos jde převážně do rekonstrukcí domu, část výnosu je vyplácena členům družstva) ? to vše v citlivě opraveném bytovém domě ? 2. NP (1.patro) ? jihozápadní orientace (2 pokoje do ulice) a severozápadní orientace (kuchyň a jeden pokoj do vnitrobloku) ? nová špaletová okna ? plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči ? 2 komory v bytě ? koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta ? nádherné chodby a společné části domu ? adresa U Staré školy 115/2, 11000 Praha 1 - Staré Město ? cena bytu je včetně provize, nákladů na převod a bezpečné úschovy a všech poplatků, kupní cena členského podílu v družstvu je 2.000.000,- Kč ? lze jednoduše financovat hypotékou Staré Město je nejlukrativnější lokalita v Praze a ulice U Staré školy je v samém srdci této jedinečné čtvrti. Místo je ideální pro lidi, kteří mají rádi městský život, historii, prestiž a chtějí mít vše blízko. Pár kroků od bytu najdete ty nejlepší kavárny, restaurace, služby a obchody. Na snídani zaskočíte do Nostress Bakery, na oběd zajdete do Pasta Caffé, na večeři do La Degustation Boh?me Bourgeoise a na krásný závěr dne zavítáte na víno do Bokovky, to vše jen pár minut od svého krásného domova, co víc si od života přát? Pro více informací a prohlídku jsme k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1049 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 128 m² |
| Plocha obytná | 128 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |