Lenka Pechová
Prodej bytu 3+1 85 m², Praha
Popis nemovitosti
________________________________________ Prodej bytu 3+1, 85,2 m2, Praha 13 - Stodůlky, Zázvorkova 1997/26 Hledáte prostorný byt pro rodinu, ve skvělé lokalitě Prahy 13, s krásným výhledem, nízkými provozními náklady a okamžitou možností nastěhování? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 85,2 m2, který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Stodůlky - Praha 13. ________________________________________ Dispozice a stav bytu Byt má velmi prakticky řešenou dispozici, ideální pro rodinu s dětmi: • prostorný obývací pokoj • dvě samostatné ložnice • kuchyně • koupelna ve velmi udržovaném stavu s původním jádrem • samostatné WC • komora přímo v bytě • zasklená lodžie • sklepní kóje Ložnice jsou orientované na severovýchod s otevřeným výhledem, společné prostory bytu pak do klidného vnitrobloku na jihozápad, díky čemuž je byt světlý, vzdušný a příjemný po celý den. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, prošel částečnou rekonstrukcí: • původní bytové jádro • původní rozvody elektřiny • plastová okna se žaluziemi • podlahy: plovoucí PVC, linoleum a dlažba • velkorysé úložné prostory na chodbě ________________________________________ Dům a provoz Panelový dům je po kompletní revitalizaci, což se pozitivně odráží na: • nízkých měsíčních nákladech • dobrém technickém stavu domu (FVE, vlastní kotelna s tepelnými čerpadly) • kultivovaném společném prostoru ________________________________________ Lokalita - Praha 13, Stodůlky Jedna z nejvyhledávanějších lokalit pro rodiny s dětmi v Praze. • metro B - Lužiny (výborná dostupnost do centra) • několik mateřských a základních škol v docházkové vzdálenosti • nákupní centra, supermarkety, lékárny • parky a zeleň ideální pro sport i relax (dětská hřiště, cyklostezky) • ? restaurace, kavárny, bistra • sportovní zařízení, fitness centra, plavecký bazén Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek klidu pro rodinné bydlení. ________________________________________ ? 3 největší benefity bytu 1. Cena 8.190.000 Kč skvělý poměr ceny a velikosti bytu v rámci Prahy 13 2. Výhled z oken - otevřený, ničím nerušený, ve vysokém patře 3. Lokace - Stodůlky = ideální místo pro rodinu, metro, školy, zeleň Další plusy, které stojí za zmínku: • 9. patro = světlo, klid a soukromí • zasklená lodžie + sklep + komora • byt volný ihned k nastěhování • nízké provozní náklady • praktická dispozice 3+1, 82,5 m2 ________________________________________ Vlastnictví a financování • družstevní vlastnictví • aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví • koupě možná úvěrem - s financováním vám velmi ráda pomohu ________________________________________ ________________________________________ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení Ev. číslo: 654685. Bližší informace Vám sdělí Lenka Pechová, 725 811 011, pechova@dumrealit.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 655299 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 8 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |