Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej bytu 3+1 71 m², Praha
9 290 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.
Praha, Londýnská 730/59
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 77,5 m2 (71 m2 byt + lodžie 6,5 m2), který se nachází v žádané pražské čtvrti Nové Butovice, pouhých několik minut chůze od stanice metra B. K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na komerčních prostorech v domě, zajišťující pro vlastníka pravidelný příjem téměř 1 000 Kč měsíčně.
Byt prošel v roce 2015 kvalitní rekonstrukcí, při níž bylo vybudováno nové zděné jádro, kompletně vyměněny rozvody vody a odpadů a provedena elektroinstalace v mědi vedená v lištách. V kuchyni je osazena elektrická trouba a plynový vařič. V domě jsou po rekonstrukci také stoupačky.
Dispozice nabízí komfortní obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň s jídelní částí, dva neprůchozí pokoje, koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu a praktickou komoru. Celkové řešení působí velmi vzdušně a splňuje požadavky jak na rodinné bydlení, tak na zajímavou investici.
Nové Butovice patří k vyhledávaným lokalitám Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, polikliniku, sportoviště, rozlehlé parkové plochy i obchodní centrum Galerie Butovice. Výhodou je rovněž rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5.
Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení v klidné, avšak skvěle dostupné lokalitě s bonusem pravidelného výnosu z komerčních prostor. K nastěhování dle dohody.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 2025016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 9 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |