Petr Maleček
Prodej bytu 3+1 84 m², Praha
12 100 000 Kč G
Cena včetně kompletního právního servisu, poplatků a odměny RK.
Maleček Reality & Finance s.r.o.
Kladno, Hajnova 174
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici, nadstandardní úložné možnosti a zároveň klidné okolí plné zeleně s výbornou dostupností do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme velmi příjemnou bytovou jednotku situovanou v udržovaném a revitalizovaném bytovém domě se dvěma výtahy, které zajišťují pohodlný a bezbariérový přístup. Samotný vstup do domu i bytu je řešen s důrazem na bezpečnost a soukromí – nechybí dvojí uzamčení před vstupem do bytu ani bezpečnostní vstupní dveře. Byt prošel rekonstrukcí, během které byly modernizovány rozvody, odpady i kompletně elektroinstalace v mědi. Samozřejmostí jsou plastová okna poskytující velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Interiér působí čistě, vzdušně a funkčně. Podlahy jsou vyrovnané a kombinují praktickou dlažbu s příjemnými kobercovými krytinami. Dispozice bytu je promyšlená s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlné každodenní fungování domácnosti. Díky vhodné orientaci na světové strany je byt příjemně světlý po celý den. Velkým benefitem je klimatizace v obývací části, která v letních měsících zajistí komfortní chlazení a zároveň může sloužit jako doplňkové vytápění. Dominantou bytu je prostorná zasklená lodžie s novou dlažbou, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení nebo domácí pracovnu. Byt zaujme také mimořádným množstvím úložných prostor: vestavěné skříně, prostorná šatna v chodbě, sklep, dvě praktické komory. Koupelna je velkoryse řešená a nabízí rohovou vanu, samostatný sprchový kout i prostor pro pračku. Toaleta je oddělena samostatně. Kuchyň disponuje rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Součástí vybavení je také domovní telefon. Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu prostorného garážového stání o velikosti 25 m2 přímo pod domem, což představuje velmi komfortní řešení parkování i dalšího úložného prostoru. Další výhodou je podíl na společných částech domu včetně nájmu kanceláře, který může představovat zajímavý benefit pro vlastníka. Dům prošel revitalizací a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a přírody Prokopského údolí, které poskytuje široké možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i relaxaci. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy včetně blízkosti stanice metra a rychlé spojení do centra města. Parkování v okolí domu je spíše omezené, právě proto je možnost pronájmu garážového stání přímo v domě významným benefitem této nabídky. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné, bezpečné a komfortní bydlení s výbornou dispozicí, velkým množstvím úložných prostor a skvělou dostupností města i přírody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 981045 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 12 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |