Martina Panská
Prodej bytu 3+1 75 m², Praha
10 490 000 Kč C
vč. provize a právního servisu
CENTURY 21 4fin Reality
Praha, Na hřebenech II 1718/8
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, do kterého se stačí jen nastěhovat, a které vás mile překvapí využitím všech jeho benefitů? Představujeme vám tento výjimečný slunný byt po kompletní a nákladné rekonstrukci, kde se promyšlený design potkává s maximální praktičností a máte možnost parkování u domu. Navíc, díky chytrému hospodaření SVJ, zde budete mít i velmi příznivé měsíční náklady. Proč se do tohoto bytu zamilujete? Slunce, výhled a klid: Byt o výměře 65,3 m2 se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s vlastním pozemkem a výtahem. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na JZ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Pod okny je prostorná lodžie (6,2 m2) – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Kompletní rekonstrukce od základu: Byt prošel radikální proměnou. V bytě jsou zcela nové rozvody elektřiny, vody i topení a nově vylité podlahy. Na míru vyrobená kuchyně v dekoru dřeva a bílé disponuje vestavěnými spotřebiči (včetně myčky a mikrovlnky). Třešničkou na dortu je pak zabudovaná TV přímo nad dřezem – z vaření se stane zábava. Skvělá dispozice a úložné prostory: : Byt má perfektní uspořádání 3+1. Do obývacího pokoje i kuchyně vedou elegantní posuvné dveře, které šetří místo. Ocenit je můžete i ve chvíli, kdy chcete obývací pokoj uchránit před vůněmi z vaření nebo zachovat v obou místnostech soukromí. Všude v bytě najdete vkusné vestavěné skříně na míru s obrovským množstvím úložného prostoru. K dispozici je i sklep (2,6 m2) v přízemí domu. Komfort pod vaší kontrolou: Obrovským benefitem je vlastní plynový kotel BRÖTJE německé kvality efektivní regulace topení a ohřevu vody. Pro vaše pohodlí je navíc v kuchyni příprava na instalaci klimatizace, která v horkých letních dnech zajistí příjemné klima. Vlastní parkování a vnitroblok: Oba samostatné pokoje jsou orientovány na SV do tichého vnitrobloku se zelení a pískovištěm. Koupí získáváte podíl na soukromém pozemku, což vám umožní parkovat zdarma přímo u domu. V Praze benefit k nezaplacení! Dům bez úvěrů a perfektní lokalita: Budova je zateplená, má plastová okna, opravenou střechu i nový výtah. SVJ je bez úvěru a díky příjmu z antény na střeše je fond oprav nízký (679 Kč). Okolí Strašnic nabízí vše skvělou dostupnost na metro A (Skalka, Strašnická), kvalitní MŠ a ZŠ, naproti Metropolitní univerzitu a vyhlášenou restauraci U kašpárka v docházkové vzdálenosti. Byt je z části dekorován home stagingem pro lepší představu o novém bydlení. Část vybavení je v ceně nemovitosti – sedačka, stůl, židle, TV stolek a všechny vestavěné skříně. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku co nejdříve. Zajistíme pro vás i kompletní financování. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 981469 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |