Michal Zima
Prodej bytu 3+1 77 m², Praha
12 350 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou – Praha 10, Strašnice, U Kombinátu
Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Kombinátu.
Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m2 orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktické úložné prostory.
Díky ploše téměř 78 m2 poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m2 představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce.
K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m2, která poskytuje další praktický úložný prostor.
Klidné Strašnice s výbornou dostupností
Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy.
V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby.
Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti.
Hlavní přednosti
3+1, podlahová plocha 77,69 m2
terasa 11,25 m2
sklepní kóje 4,20 m2
celková rekonstrukce přibližně v roce 2017
zvýšené přízemí cihlového domu
prostorná a praktická dispozice
terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru
vyhledávaná část Prahy 10 – Strašnice
park a množství zeleně v bezprostředním okolí
kompletní občanská vybavenost
výborná dostupnost MHD a metra A
Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc – vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.
Nabídková cena: 12 350 000 Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1402 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 12 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |