Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 3+1 68 m², Praha
8 490 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy, které si můžete upravit přesně podle svých představ?
?Nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 (67,7 m2) s komorou na patře (1,2 m2), jen 300 metrů od stanice metra Skalka (trasa A).
Byt je v původním stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci na míru novému majiteli – ať už si přejete moderní bydlení pro sebe, nebo investiční byt k pronájmu.
?Díky praktické dispozici s centrální chodbou ve tvaru T je možné prostor upravit do více variant.
Současné dispoziční řešení:
- vstupní chodba ve tvaru písmene T s přístupem do všech místností
- obývací pokoj (17,1 m2)
- kuchyně s jídelnou (12,4 m2)
- dva samostatné pokoje (11,4 a 10,8 m2)
- šatna (2,2 m2)
- koupelna s vanou (2,5 m2)
- samostatné WC (1 m2)
- komora na patře (1,2 m2)
Byt se nachází v přízemí panelového domu, který má zateplenou fasádu. Na oknech jsou plastová okna vybavená mřížemi nebo elektricky ovladatelnými venkovními žaluziemi.? Dům má naspořeno ve fondu oprav přibližně 5,6 mil Kč (stav ke konci roku 2024).
Měsíční náklady činí 5.125,- Kč vůči SVJ + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby.?
Byt je bez jakéhokoli právního omezení a je možné jej financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit.
?V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, poliklinika i dostatek zeleně. Metro Skalka a zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | N05966 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |