Mgr. Veronika Šimečková
Prodej bytu 3+1 66 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zařízený byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Praha – Střížkov. Konkrétně na adrese Střížkovská. Přístup do vchodu je i bezbariérový, a to díky nově zřízené nájezdové rampě pro handicapované. Do horních pater je možné pokračovat bočním schodištěm anebo jedním ze dvou výtahů. Přístup usnadňují i nově instalované samo otevírací dveře. Vše je doplněno i únikovou rampou na schodiště. Bytový dům byl navíc před 15 lety revitalizován, kdy došlo k zateplení fasády i střechy a výměně oken. V dalších letech byly instalovány dva výtahy. V roce 2026 došlo ke kompletní výměně elektrických rozvodů ve společných prostorách. Vytápění a teplá voda jsou řešeny dálkově. Byt o podlahové ploše 66 m2 se nachází v 8. patře panelového domu. Součástí bytu jsou obývací pokoj o velikosti 24,5 m2, ložnice o velikosti 12 m2, další pokoj o velikosti 8 m2, kuchyně ve tvaru písmene L o velikosti 9,7 m2, koupelna se zděným jádrem, umyvadlem a sprchovým koutem o velikosti 2,6 m2, samostatná toaleta o velikosti 1 m2 a vstupní chodba o velikosti 6,3 m 2. Obytný prostor zvětšují dvě zasklené a oddělené lodžie, která každá má velikost 3,9 m2. V suterénu se nachází sklepní kóje o velikosti 2 m2. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par, myčkou na nádobí, ledničkou s mrazákem a mikrovlnná trouba. Většina nábytku, který je ve velmi dobrém stavu, zůstane součástí bytu. Majitel si z nábytku odstěhuje pouze sušičku na prádlo a knihovnu. Orientace bytu je na jihozápadní stranu, tzn., že po většinu dne je prosluněn. I když bytový dům má energetický štítek kategorie D, tak měsíční náklady na bydlení v nabízeném bytě jsou přijatelných 4 500 Kč + elektřina. V této částce je zahrnut i fond oprav, který se pohybuje ve výši 2 120 Kč anebo úklid společných prostor, který zajišťuje soukromá firma. V ročním vyúčtování jsou náklady poníženy o částku z pronájmu nebytových prostor, která je rozdělována mezi všechny majitele bytových jednotek. Je nutné dodat, že zdejší SVJ je v dobrém finančním stavu. Před bytovým domem je možné i parkování v modrých zónách. Občanská vybavenost je na výborné úrovni. Deset minut pěšky od bytového domu se nachází stanice metra C a několik autobusových zastávek. Díky tomu je možné se dostat do centra za cca 15 minut. Další výhodou je i blízkost Nemocnice Bulovka nebo aquacentrum v Letňanech. V docházkové vzdálenosti je dále: a) Policie České republiky, b) poliklinika Prosek i lékárny c) mateřská, základní i střední škola, d) park Přátelství a dětská i workoutová hřiště, e) několik nákupních středisek, f) velký počet malých obchůdků, které nabízejí široký sortiment zboží a služeb i g) restaurace a kavárny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 446622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Plocha zastavěná | 539 m² |
| Cena | 8 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |