Ing. Pavla Brychtová
Prodej bytu 3+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
U tohoto bytu v Tróji bude prohlídkové odpoledne dne 3.11.2026 - pokud Vás nemovitost zaujala, napište prosím a rádi napíšeme čas Vaší prohlídky. Nabízíme bytovou jednotku 3+1 s lodžií, vybavenou tak, jak vidíte na fotografiích - navíc s mimořádným výhledem na Prahu, západ slunce i Vltavu. Byt se nachází v panelovém domě na okraji sídliště v lokalitě Troja. S bytem kupujete do osobního vlastnictví 66 m2 + 5,5 m2 lodžii, viz. podrobné rozměry pokojů v tabulce u fotografií. K bytu náleží sklep o velikosti 1 m2. Celkem tedy získá nový majitel do osobního vlastnictví 72,6 m2. Velkou předností bytu je stav po rekonstrukci a opravdu dobře řešené nové úložné skříně v chodbě i v kuchyni. Byt je navíc prostorný a světlý, obývací pokoj plus kuchyň mají okna na jih až západ a obě ložnice mají okna na sever. Byt je v předposledním 11. patře s nádherným výhledem na celou Prahu. Budova je po rekonstrukci, byt také. Kromě parkování na ulici je hned u domu navíc možnost hlídaného parkování jako efektivní řešení obrovského problému sídlištních lokalit. Lokalita Troja má výbornou občanskou vybavenost, MHD, obchody, zeleň, ZOO, hřiště a také školy i školky v pěším dosahu k nemovitosti, je tudíž vhodná zejména pro rodiny s dětmi. U bytu je dokončeno dědické řízení, zůstal pouze nábytek a spotřebiče, je vyklizen od věcí. Je tudíž možné uzavřít kupní smlouvu a po zápisu se nastěhovat. Zpráva o rekonstrukcích domu: 2010- výměna domovních dveří a poštovních schránek 2011- generální oprava střechy 2012- výměna oken ve společných prostorách, výměna podlahové krytiny ve spol. prostorách, rekonstrukce vestibulu 2014- výměna výtahů 2015- rekonstrukce lodžií 2016- oprava zateplení objektu 2019- rekonstrukce světel nouzového osvětlení 2020- výměna stoupaček SV a TUV 2023- rekonstrukce domovních zvonků a tabel, výměna bytových zvonků Nyní stav budovy velmi dobrý. Pokud máte další dotazy, neváhejte napsat. Měsíčná náklady na byt: 4500 Kč + elektřina. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 451606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |