Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej bytu 3+1 102 m², Praha
Popis nemovitosti
Slunečný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z roku 1903. Dům je bez výtahu. Fasáda i střecha domu prošly rekonstrukcí, vodovodní a kanalizační stoupačky jsou v plastu. V domě je zaveden optický kabel. Společné prostory si zachovaly původní historické prvky, jako je schodiště, zábradlí a dvoukřídlé vstupní dveře. Na chodbě lze využívat společný balkon. Příjemným bonusem pro majitele je pravidelný příjem SVJ z pronájmu nebytových prostor, díky čemuž jsou měsíční poplatky relativně nízké.
Samotná jednotka má dispozici 3+1 a vnitřní užitnou plochu 102 m2. Byt je orientován částečně do ulice a částečně do klidného vnitrobloku. Díky vysokým stropům a orientaci na východ a západ nabízí po celý den dostatek denního světla. Do bytu se vstupuje přes majestátní dvoukřídlé dveře. Současná dispozice zahrnuje velkorysou vstupní halu s prostornou komorou, koupelnou a samostatným WC. Kuchyně se spíží a jedna ložnice směřují do vnitrobloku. Obývací pokoj s druhou ložnicí jsou orientovány do ulice.
Interiér je určený ke kompletní rekonstrukci. Nabízí skvělý potenciál pro úpravu dle vlastních potřeb a představ. Dispozici lze například změnit na moderní 4+kk se dvěma koupelnami. V bytě zůstaly zachovány původní prvky včetně dřevěných parket, špaletových oken a interiérových dveří. O ohřev vody se stará plynová karma. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 8 m2.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 209102 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 15 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |