Michal Lukeš
Prodej bytu 3+1 101 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím Prodej bytové jednotky 3+1, plocha: 101 m2 + 8m2 ( dvou samostatných sklepů ), Vršovice – Praha 10 Původně dvě bytové jednotky | před rekonstrukcí | investiční potenciál Nabízím k prodeji prostornou bytovou jednotku o podlahové ploše 101 m2, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 10 – Vršovice, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jednotka je situována v 5. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí přímý výhled na Náměstí Svatopluka Čecha. Významnou výhodou je skutečnost, že se původně jednalo o dvě samostatné bytové jednotky, které byly dodatečně sloučeny. Díky tomu byt disponuje dvěma samostatnými WC, dvěma sklepními prostory a logickým dispozičním řešením, které umožňuje snadný návrat k původnímu rozdělení na dvě bytové jednotky 2kk. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli plnou volnost při realizaci vlastního bydlení či investičního záměru. Základní informace: Podlahová plocha: 100,3 m2 Dispozice: aktuálně 3+1 Stav: před rekonstrukcí Umístění: 5. patro (bez výtahu) Typ stavby: cihlová Původ jednotky: vznikla sloučením dvou bytů Vybavení/Nadstandard: 2× WC, 2× samostatný sklep Výhled: Náměstí Svatopluka Čecha Možnosti využití: Investiční potenciál – rekonstrukce a prodej Velkorysý byt 3+1 se šatnou a dvěma WC v jedné z nejžádanějších částí Vršovic. Investiční potenciál – rozdělení jednotky Návrat k původnímu konceptu dvou bytových jednotek 2+kk, ideální pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Flexibilní využití v čase Zachování jedné prostorné jednotky s možností budoucího rozdělení bez zásadních dispozičních kompromisů. Exkluzivní bydlení Výjimečně velký byt pouhých 10 minut od centra Prahy, zrekonstruovaný dle vlastních představ, s výhledem na náměstí a kompletní infrastrukturou v okolí. Pro další informace případně prohlídku jsem k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 973491 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |