Ing. Dana Hunčovská
Prodej bytu 3+1 77 m², Praha
9 790 000 Kč E
Neplatíte provizi. Prodej přímo pro vlastníka bez navýšení ceny. V kupní ceně veškerý právní servis.
Popis nemovitosti
Hledáte domov, ve kterém spojíte pohodlí, prostor, světlo a perfektní dostupnost – a to vše bez nutnosti kompromisů? Víte, že dobré a kvalitní byty v Praze rychle mizí z trhu, zvlášť když jde o poctivou rekonstrukci, moderní vybavení a větší pokoje (žádné špeluňky) s dosahem zeleně? Právě teď – v srdci Vršovic – se otevřela příležitost pro Vás. Byt, který splňuje všechny požadavky moderní rodiny, náročného jednotlivce i investora. Byt, který je promyšlený. Byt, který je připravený okamžitě Vás přivítat. Prostorný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1, 76,8 m2 – Vršovická, Praha 10 – Vršovice V tomto bytě se není třeba smiřovat s tmavými místnostmi, nevyhovující dispozicí nebo starostmi o budoucí opravy. Tento byt je navržený tak, aby Vám i Vaší rodině přinesl maximální pohodlí, radost ze života a nulové starosti. Každý čtvereční metr tu má svůj smysl – žádné zbytečné chodby, žádná slepá místa, naopak spousta místa na úložné prostory. Nabízíme funkční a moderní domácnost s dostatkem prostoru, světla i vzduchu. Konkrétní vlastnosti nabídky: Druhé patro obytného domu s výtahem (přímo na patře) Promyšlená předsíň propojuje všechny místnosti a nabízí dostatek místa na vestavné skříně i botník. Samostatná koupelna s vanou a oddělená toaleta jsou komfortem, který ocení celá rodina i návštěvy. Příjemný obývací pokoj (23,2m2) s okny na dvě světové strany – ideální pro rodinná setkání, herní večery nebo klidné chvíle s knihou, navazuje na samostatný kuchyňský kout opět s oknem, tedy s přirozeným denním světlem. Ergonomicky řešená kuchyně (7,4m2) s vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, digestoří i mikrovlnkou – vaření zde bude radostí, ne povinnost. Dvě neprůchozí ložnice (každá 17,6m2) na dvou stranách bytu – maximální soukromí pro všechny členy domácnosti, ideální dětský i rodičovský pokoj. Stav: Byt prošel důkladnou rekonstrukcí: nová elektroinstalace, koupelna, toaleta, omítky, podlahy, dveře i zárubně. Centrální stropní teplovodní vytápění zaručuje užívání s minimálními ztrátami a teplotním komfortem. Náklady na bydlení Vás snad nezaskočí–zálohy nyní něco přes 6.000 Kč, FO 2.399 Kč/měs. V domě proběhla revitalizace: nová okna, střechy, modernizace společných prostor i výtahu. Nyní se z fondu oprav šetří na zateplení a sklepy. Vstupte do bytu, kde voní novota a čistota, a který nabízí záplavu denního světla díky velkým oknům – děti si hrají v pokojíčku s výhledem do přilehlého parku, vy v klidu relaxujete v prostorném obývací pokoji, zatímco do kuchyně proudí první paprsky dne přes denní žaluzie a voní káva.... A co lokalita? Bydlet ve Vršovicích znamená bydlet v centru a mít vše na dosah: Tram i bus doslova za rohem – během pár minut jste v centru nebo na metru. Vlak v pěší vzdálenosti – snadný únik na víkend mimo město. Obchody, školy, školky, lékaři, restaurace, kavárny i sportovní vyžití – vše v okruhu několika minut. Lokalita plná zeleně, parků i možností pro relaxaci i aktivní život. Chcete bydlet moderně? Zavolejte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 658 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 77 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 1 280 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |