Veronika Maršálová
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše cca 72,2 m² včetně balkonu, který se nachází ve 3. podlaží cihlového bytového domu s výtahem, v ulici Novorossijská, Praha 10 – Vršovice. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí zahrnující nové elektrické rozvody, podlahy, okna, dveře, kuchyň a koupelnu. Dispozice nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s francouzskými okny, samostatnou kuchyň s vestavěnými spotřebiči, ložnici s pracovním koutem, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu s úložnými prostory. Součástí bytu je balkon o výměře 1,9 m² s výhledem do zeleně, k bytu dále náleží sklep o velikosti cca 7,3 m². Bytovou jednotku mohou majitelé po vzájemné dohodě nechat plně vybavenou a zařízenou. Cihlový bytový dům z 50. let má pouze 15 bytových jednotek a nabízí příjemné sousedské prostředí. V roce 2018 byl modernizován výtah a v roce 2025 proběhla rekonstrukce elektroinstalace v celém domě. Bytové družstvo hospodaří bez úvěrového zatížení a do budoucna je plánována revitalizace společných prostor. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě pražských Vršovic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, restaurace, kavárny i obchodní centrum Eden. Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně 3–4 minuty chůze, vlaková stanice Praha-Eden přibližně 10 minut. Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají i vlakem. Okolí nabízí také dostatek možností pro volnočasové aktivity a odpočinek, například v nedalekých Heroldových sadech.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1683 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 217 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |