Josef Kříženecký
Prodej bytu 3+1 88 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní prostorný byt 3 + 1 se samostatnou garáží, zahradou a sklepem, nedaleko metra Roztyly. Byt se nachází v klidné části pražského Spořilova, s rychlou dostupností do Krčského lesa a na Roztylské náměstí. Plocha bytu je 88 m2, zahrada o výměře 116 m2 disponuje terasou 12m2. Samostatná garáž má přímý vjezd z ulice, je umístěná pod bytem, sklep se nachází v podzemním podlaží a jsou přístupné z domu schodištěm i výtahem. Byt je po kompletní kvalitní rekonstrukci, která klade důraz na design a praktické bydlení. Je zde instalovaná klimatizace, předokenní elektricky dálkově ovládané zámkové žaluzie, dřevěná podlaha v celém bytě v dubovém dekoru, k tomu vestavné skříně v ložnicích a předsíni i kuchyňská linka, vše na míru. Stěny v obývacím pokoji a v ložnici zdobí dekorativní stěrky. Podhledy jsou s bodovým osvícením. V rámci rekonstrukce byla z místnosti pro WC vytvořena technická místnost pro pračku se šušičkou. Koupelna je s vanou, společná s WC, s úložným prostorem na míru, pro ručníky a hygienu. Vana disponuje skleněnou zástěnou pro sprchu. Zvláštní pozornost si zaslouží i zahrada, protože nabízí komfort v užívání bytu hlavně v létě. Samostatným vstup přímo z ulice, plot řešený tak, aby poskytoval obyvatelům dostatečnou intimitu a pocit soukromí. Tráva má vlastní automatické zavlažování, dekorativní keře, fontána a krmítko pro ptáčky umístěné tak, aby si zejména děti mohli na něj užívat pohled oknem, přímo z jídelny. Terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje je díky francouzským oknům opticky propojena přímo s bytem. Klidné místo pro relaxaci a trávení volného času, posezení nejen s přáteli, grilování, či opalování, ale je zde také prostor vyžití pro děti. Výsuvná markýza Vás dostatečně ochrání před sluncem, pokud chcete. V případě špatného počasí nebo silného větru se automaticky zatáhne, aby se zabránilo jejímu poškození. Okolí nemovitosti je charakteristické přírodními prvky, nachází se nedaleko lesa, travnatých náměstí, dětských hřišť, což zaručuje příjemné procházky a možnost sportovního vyžití v přírodě. Strategická poloha nemovitosti v blízkosti stanice metra a rychlé dostupnosti do centra města, stejně tak, jako na jižní spojku nebo D1, je klíčovou výhodou pro aktivní životní styl. Klidná ulice bez modrých zón a výborné parkování i pro vaše návštěvy zvyšují celkovou atraktivitu této nabídky. Z hlediska občanské vybavenosti je nedaleko i škola a školka. Rychle jste například i v OC Chodov nebo Arkády Pankrác. Přestože jste v blízkosti centra Prahy, poloha bytu nabízí klidné bydlení s parametry bydlení v rodinném domě. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení v příjemném prostředí s výjimečnou dostupností a komfortem. Je určen pro luxusní životní styl a nabízí skvělé příležitosti pro ty, kteří oceňují spojení přírody a městského života. V případě zájmu bližší informace, nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou Vám rychle pomůžeme zajistit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 11381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Cena | 17 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |