Adam Link
Prodej bytu 3+1 64 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 63,83 m2 včetně lodžie o velikosti 3,27 m2, který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu v ulici Postupická, Praha – Záběhlice. K bytu dále náleží sklep.
Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již plně splacena a bytové družstvo nemá žádné dluhy.
Před přibližně 4 lety prošel byt částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí byla také kompletní výměna elektroinstalace za nové měděné rozvody. V bytě je rovněž k dispozici optické internetové připojení, které umožňuje rychlý a stabilní internet.
Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, obývací pokoj, dva další pokoje a příslušenství. Kuchyň, obývací pokoj a jeden z pokojů jsou orientovány na západ, zatímco ložnice s lodžií směřuje na sever. Díky tomu nabízí byt příjemné přirozené světlo zejména v odpoledních hodinách.
Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Prošel zateplením, má pěknou fasádu, plastová okna s dvojskly a vyměněné stoupací rozvody. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. Komfort bydlení zvyšují také dva výtahy v domě.
Lokalita a dopravní dostupnost
Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě pražských Záběhlic, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy.
V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékárny i další služby každodenní potřeby. Za většími nákupy a zábavou lze vyrazit do nedalekého obchodního centra Hostivař.
Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí jsou autobusové zastávky s návazností na stanice metra A – Skalka a Strašnická. Využít lze také tramvajové a vlakové spojení ze Zahradního Města. Motoristé ocení snadné napojení na Jižní spojku.
Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení množství zelených ploch v okolí, které vybízejí k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám.
Byt je ideální volbou pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají prakticky řešené bydlení s lodžií, v udržovaném domě a s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 2275 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 8 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |