Helena Murtinger
Prodej bytu 3+1 75 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 3+1 v Záběhlicích, který si můžete udělat přesně podle sebe Hledáte byt, který nebude jen další kompromis, ale místo, ze kterého si můžete vytvořit skutečný domov podle vlastních představ? Právě takový byt nabízím v oblíbené části Prahy 10 – Záběhlice. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu a nabízí dispozici 3+1 o velikosti cca 75 m², balkón, sklepní kóji a příjemnou jihovýchodní orientaci. Byt je v původním stavu, a právě v tom je jeho největší výhoda. Nový majitel zde nebude platit za cizí rekonstrukci, která mu nemusí vyhovovat. Naopak získá prostor, který si může upravit přesně podle sebe – od podlah, kuchyně až po celkovou atmosféru bydlení. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice, kuchyně a obývací pokoj na sebe přirozeně navazují, třetí pokoj má samostatný vstup z předsíně a může tak dobře posloužit jako dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což je u rodinného bydlení velké plus. Velkou výhodou je také zděná koupelna – nejde tedy o klasické umakartové jádro. V předsíni se navíc nachází menší komora, kterou lze využít jako šatnu, spíž nebo praktický úložný prostor. Byt působí příjemně, světle a vzdušně. Díky jihovýchodní orientaci má dostatek denního světla a balkón nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli klidu po práci. Dům je ve velmi dobrém stavu. Má zateplenou fasádu, plastová okna a dva nové výtahy. Balkón i sklepní kóje jsou po rekonstrukci a ve společných prostorách právě probíhá modernizace elektroinstalace. Jedná se o družstevní byt s již splacenou anuitou a bez dluhů, což je velká výhoda a jistota pro budoucího majitele. Lokalita nabízí vše, co je pro pohodlné bydlení potřeba – občanskou vybavenost, zeleň, dobrou dostupnost MHD i příjemné prostředí pro každodenní život. Tohle není byt pro někoho, kdo hledá hotové řešení bez vlastního nápadu. Je to byt pro člověka, který v prostoru vidí příležitost a chce si vytvořit domov podle sebe. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám byt ukážu a projdeme společně jeho možnosti.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 30601 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 503 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 503 m² |
| Cena | 8 499 999 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |