Lukáš Badinka
Prodej bytu 3+1 71 m², Praha
8 250 000 Kč G
cena je včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na KÚ
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím slunný byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 71 m2 s lodžií, který se nachází ve 7. patře čistého panelového domu v Praze 10 – Záběhlice. Bytová jednotka prošla před dvěma lety kompletní rozsáhlou rekonstrukcí - zděné jádro, rozvody elektřiny, vody a odpadů, hotová příprava plynového rozvodu pro vaření na plynu. Obývací pokoj, ložnice a kuchyň s lodžií jsou orientovány na jih, jeden pokoj na východ. Z lodžie je překrásný výhled do zeleně v Záběhlicích a ještě mnohem dál. Kuchyňská linka s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Ve vstupní chodbě jsou sádrokartonové podhledy s osvětlením, prostorná vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru, na podlaze je položená dlažba, v obývacím pokoji a ložnici je dřevěná podlaha, v ostatních prostorech laminát. Vše je momentálně překryto PVC, protože byt je v současné době pronajímán. V koupelně je prostorná rohová vana, umyvadlo a pračka. Na samostatném WC je k dispozici bidetová sprška. Okna jsou plastová, ve všech jsou nové žaluzie. K dispozici je také rychlé optické internetové připojení. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení v klidné části Záběhlic. Vytápění bytu je centrální dálkové, náklady na bydlení včetně záloh na teplou, studenou vodu a topení jsou 5100 Kč/měsíc. Vstup do domu je na čip, příchozí návštěvu zkontrolujete pomocí video zvonku. Budova je bezbariérová, prošla kompletní revitalizací včetně zateplení fasády a je vybavena osobním i nákladním výtahem. Vedle domu je velké parkoviště. Občanská vybavenost včetně polikliniky a obchodů v pěším dosahu. Nedaleko je sportovní areál HAMR. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, zastávka autobusů s přímými spoji na metro je 200 m od domu. Rychlý nájezd na Jižní spojku a D1. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 420902 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 71 m² |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha zastavěná | 502 m² |
| Cena | 8 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |