Ing. Radek Niezgoda
Prodej bytu 3+1 79 m², Praha
7 980 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím investiční byt 3+1 o celkové ploše 79 m2, situovaný ve druhém patře staršího činžovního domu na strategickém místě pražského Žižkova. Byt je velmi světlý, vzdušný, určený k postupné rekonstrukci do dnešních standardů. Rozměry jednotlivých místností: kuchyň 11,6 m2, pokoje 17 + 22 + 22 m2, koupelna s toaletou 4 m2. Samostatné topení v bytě zajišťuje plynový kotel. Jedná se o příležitost pořídit investiční byt s nájemníkem, který by rád pokračoval v nájmu. Nájemní smlouva je uzavřena do 31.8. 2024. Seriózní cena s ohledem na stav společných prostor a zadní části objektu, kde je třeba realizovat revitalizaci vnějšího pláště, instalovat výtah a upravit velkorysou zadní část domu.
Nemovitost je určená pro ty z Vás, kteří chtějí investiční byt s již zaběhlým, spolehlivým nájemníkem a ve střednědobém výhledu si po rekonstrukci počkají na pěkný výnos, protože každá investovaná koruna zde dává smysl.
Investoři POZOR, v tomto domě můžete pořídit také další byty, například byt 3+1 v prvním patře o celkové velikosti 91 m2 za cenu 8,9 mil Kč.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 4776 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
