Tereza Fulínová
Prodej bytu 3+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
VÁŠ APARTMÁN NA KYPRU S VÝHLEDEM NA MARINU Ranní káva na vlastní terase, výhled na marinu a den strávený u moře, na lodi nebo ve wellness. Objevte místo, kam se budete rádi vracet - za odpočinkem, sluncem i společnými chvílemi s rodinou. Nabízíme k prodeji kompletně zařízený apartmán 3+kk v rezidenčním komplexu Sun Valley Seaside, v části Cove Village. Spojuje pohodlí vlastního bydlení u moře, bohaté zázemí resortu a možnost příjmů z pronájmu. PROSTOR PRO VAŠI DOVOLENOU I DELŠÍ POBYTY Přízemní apartmán nabízí 95 m2 vnitřní obytné plochy a prostornou krytou terasu o velikosti 25 m2. Celkem tak získáte 120 m2 prostoru pro bydlení a relaxaci. Dvě ložnice poskytují soukromí vám i vašim hostům, zatímco terasa se může stát oblíbeným místem pro společné snídaně či večerní posezení. Apartmán je plně vybavený nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování. Vlastní zázemí na Kypru si tak můžete začít užívat bez čekání na dokončení výstavby či zařizování interiéru. IDEÁLNÍ SPOJENÍ BYDLENÍ A JACHTINGU Blízkost mariny ocení především milovníci plavby a majitelé lodí. Dle informací poskytovatele marina zajišťuje kompletní lodní servis, opravy, tankování, připojení k elektřině i odčerpávání odpadních vod. Místní správa může zajistit také pronajímání vaší lodi hostům a rozšířit možnosti jejího využití v době, kdy ji sami nepotřebujete. KOMFORT RESORTU NA DOSAH Součástí rezidenčního zázemí je bazén příslušející projektu i přístup k dalším bazénům resortu, moderní fitness a spa centrum, tenisové a padelové kurty i vnitřní a venkovní dětská hřiště. Okolí nabízí restaurace, kavárny a krásné pláže. Poloha nedaleko vesničky Esentepe vybízí k objevování pobřeží i výletům do historické Kyrenie. Každý pobyt si tak můžete naplánovat přesně podle své nálady. UŽÍVEJTE SI VLASTNÍ BYDLENÍ, ZBYTEK ROKU PRONAJÍMEJTE Když apartmán právě nevyužíváte, může sloužit k pronájmu. Sun Valley dle poskytnutých informací nabízí kompletní správu krátkodobých pronájmů přes Airbnb za provizi 30 %. Péči o hosty a organizaci pobytů tak můžete přenechat místnímu týmu. Skutečný příjem závisí na obsazenosti, sezoně, ceně pronájmu a provozních nákladech. Ráda vám představím dostupné podklady pro posouzení investičního potenciálu. PLATEBNÍ PLÁN NA 36 MĚSÍCŮ Developer nabízí úhradu 40 % kupní ceny do jednoho měsíce od rezervace a zbývajících 60 % ve splátkách po dobu 36 měsíců. Prvních 24 měsíců je bez úroků, posledních 12 měsíců s uvedeným úročením 10 %. Přesný výpočet a podmínky stanoví smlouva. Dopřejte si vlastní místo u moře, které propojuje soukromí apartmánu se službami resortu. Kontaktujte mě pro další informace a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 237439 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 97 m² |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 19 155 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |