Milan Břečka
Prodej bytu 3+kk 87 m², Praha
3 618 248 Kč G
anuita:14 062 461,-Kč s převodem 2x ročně, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právn
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
3+kk, 87,4 m2 + balkon 13,9 m2 Nad Krocínkou III – novostavba pro rodiny (A2)
Prodáváme byt v projektu před dokončením 2Q/2026. Moderní a přitom perfektně dostupné bydlení v Praze 9? Tento byt 3+kk o výměře 87,4 m2 + velkorysé dva balkony o celkové ploše 13,9 m2, které vám nabídnou prostor, který se dnes u novostaveb jen těžko hledá.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového projektu Nad Krocínkou III od společnosti Finep. Díky své dispozici, velikosti místností a kvalitnímu standardu je ideální pro rodinu, která hledá dlouhodobé, pohodlné a bezstarostné bydlení.
Hlavní výhody bytu
skutečně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem
dvě plnohodnotné ložnice
prostorná vstupní hala (13,8 m2)
koupelna + samostatné WC
velký balkon 13,9 m2 orientovaný do klidné části
komora v bytě + komora/sklep v domě
garážové stání v suterénu
nový, kvalitní standard Finep
nízké provozní náklady novostavby
Byt je dokončen ve standardu Finep a připravený k doplnění kuchyňské linky dle vašeho výběru.
Lokalita, která má vše
Nad Krocínkou je vyhledávaná část Prahy 9 díky propojení klidu, zeleně a výborné dostupnosti.
V docházkové vzdálenosti je metro Prosek, základní i mateřské školy, poliklinika, obchody, sportoviště a velké množství parků a míst pro volný čas.
Výborné napojení na Městský okruh a D8 dělá z této lokality jedno z nejlépe dostupných míst v rámci Prahy 9.
Finanční informace
Byt je nabízen formou družstevního bydlení s možností převodu.
Vstupní platba: 3 659 366 Kč (včetně rezervačního poplatku).
Měsíční splátka anuity: 48 766 Kč + poplatky, které ještě nejsou stanoveny
Anuita zahrnuje byt, garážové stání i sklep.
Shrnutí
Velký byt 3+kk s nadstandardním balkonem, perfektní dispozicí, úložnými prostory, garážovým stáním a možností okamžitého nastěhování po dokončení. Skvělé bydlení pro rodinu v kvalitní novostavbě na Praze 9.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 102 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 3 618 248 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |