Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Vzdušný byt 3+kk s lodžií a výtahem | 54 m2
Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o obytné ploše 54 m2, který se nachází ve 4. podlaží udržovaného panelového domu o 10 podlažích. Dům je vybaven výtahem a byt je dostupný také bezbariérově, což je velké plus jak pro rodinu, tak do budoucna i jako investice k pronájmu.
Byt je ve velmi dobrém stavu a působí příjemně vzdušně. Dispozičně je řešený tak, aby dával smysl v běžném životě: obývací část s kuchyňským koutem jako centrum domova a dvě samostatné místnosti, které se hodí jako ložnice + dětský pokoj / pracovna. Pokud hledáš byt, kde se dá hned normálně bydlet, a zároveň si ho můžeš časem doladit podle sebe, tohle je přesně ono.
Co tě na bytě bude bavit
3+kk (54 m2) – ideální pro pár, mladou rodinu i jako investice
4. patro / 10, výtah, bezbariérový přístup
lodžie 2 m2 – na kafe, bylinky, nebo jen „vydechnout“
sklep 2,5 m2 – sportovní věci, sezónní věci, úložný prostor
parkování dle možností přímo u domu
energetická třída B – velmi slušná energetika domu
Dispozice a atmosféra
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je příjemně otevřený a nabízí dost místa pro jídelní stůl i běžné fungování. Dvě samostatné místnosti jsou praktické – jedna se skvěle hodí jako ložnice, druhá jako dětský pokoj nebo pracovna. Díky tomu byt funguje jak pro každodenní rodinný režim, tak pro lidi, kteří chtějí doma i pracovat.
K bytu náleží lodžie (2 m2), která se vždycky hodí – ať už na malé posezení, sušák, nebo úložné boxy. Sklep (2,5 m2) pak vyřeší všechny věci, které nechceš mít doma na očích.
Byt je částečně vybavený, takže nový majitel může navázat hned – a postupně si prostor upravit přesně podle svého stylu.
Dům a okolí
Dům je panelový, udržovaný, s výtahem a bezbariérovým přístupem. Desetipodlažní konstrukce často znamená dobrou dostupnost služeb v okolí a funkční zázemí. Energetická náročnost je v kategorii B, což je příjemná zpráva i z pohledu budoucích nákladů.
Lokalitu je možné využít jak pro vlastní bydlení, tak jako rozumnou investici – 3+kk je dlouhodobě jedna z nejžádanějších dispozic na trhu, protože je univerzální (rodina / spolubydlení / pronájem) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980885-nabidka-prodej-bytu-cafourkova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 980885 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 7 380 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |