Alice Bardoňová
Prodej bytu 3+kk 103 m², Praha
17 690 000 Kč D
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte hezký, příjemný, útulný a dispozičně zajímavý domov ve skvělém prostředí pro život? Právě jste otevřeli správný inzerát. Nabízíme patrový 3+kk s velikou terasou ve vyhledávané lokalitě Prahy 7, na rozhraní Bubenče a Letné. Na 103,4 m2 najdete sluncem zalitý byt. Byt disponuje prostornou terasou do vnitrobloku, s romantickým výhledem na střechy sousedních domů. Přiznaný podkrovní prostor dodává na útulnosti a navozuje větší pocit bezpečí. Byt se nachází v posledních dvou podlažích honosného historického domu s prvky secese a prvorepublikového slohu Art Déco. Byt je ve skvělém technickém stavu. Přes vstupní halu vejdete obývacího pokoje s kuchyňským koutem, okny orientovanými do klidné ulice a samostatným WC. V patře pak jsou dvě ložnice a koupelna – jedna z ložnic se otevírá na velkorysou terasu do klidného vnitrobloku. Byt má orientaci na dvě světové strany, což zajišťuje spoustu světla a měnící se atmosféru po celý den. Genius loci Vás doslova opanuje nejen v prostorách bytu, při venkovním posezení na terase, ale je silně prostoupen i celou místní lokalitou. Co Vám můžeme nabídnout: ? Prestižní pražskou adresu ? Osobní vlastnictví ? Dispozici 3+kk, mezonetové uspořádání s užitnou plochou 103,4 m² ? Vlastní terasu (dalších 21,6 m²) orientovanou do vnitrobloku ? Klid domova za bezpečnostními dveřmi ? Suchý sklep (+ dalších3,5 m²) ve vlastnictví, další možnost levného nájmu ? Poctivou kuchyňskou linku ze stoprocentního masivu ? Prosluněnou orientaci na dvě světové strany (východ/západ) ? Výtah v domě ? Nízké měsíční poplatky + podíl na pronajatých nebytovým prostorám v domě ? Klubovnu v domě ? Skvěle fungující SVJ ? Možnost financování hypotékou ? Konečnou cenu 17.690.000 Kč včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy peněz Byt se nachází na pomezí Bubenče a Letné. V klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 7, mezi parkem Stromovka a Letenskými sady. Ulice Sochařská patří k nejklidnějším místům v lokalitě. Veškerou občanskou vybavenost, nákupy, lékaře, služby, gastronomii, kulturu, školy najdete v přilehlém okolí. Pár zajímavých příkladů z okolí: ? Vyhlášený park Stromovka – 330 m ? Letenské sady - 650 m ? Tramvajová zastávka Letenské náměstí – 140 m ? Metro B - Náměstí Republiky - 4 zastávky tramvají ? Metro C – Vltavská - 3 zastávky tramvají ? Nákupní centrum Stromovka - 500 m ? Letenské náměstí (Billa) – 100 m ? Národní Galerie - 830 m ? Výstaviště – 800 m ? Fotbalový stadion Sparta – 660 m ? Kino OKO – 530 m ? Pražský Hrad - 2,7 km ? Veškeré služby, lékaři, obchody, restaurace, kavárny, kultura, školy – v přilehlých ulicích Vše se nám do inzerce bohužel nevejde. Neváhejte se sami přesvědčit – zajímavý byt s terasou se v této lokalitě neobjevuje často! Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1346 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 128 m² |
| Plocha obytná | 129 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 17 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |