Josef Přibyl
Prodej bytu 3+kk 50 m², Praha
Popis nemovitosti
Představujeme vám byt 3+kk o ploše 55 m2, situovaný ve čtvrtém patře cihlové domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Bubeneč, Praha 6. Zrekonstruovaný byt v roce 2017, se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt tvoří tři místnosti – obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna či dětský pokoj. Ložnice i pracovna jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi. Z kuchyňské části je vstup na balkón o ploše 2 m2, orientovaný do klidné ulice. Pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Interiér bytu je kompletně zařízený a skvěle dispozičně řešený. K bytu náleží také sklep o rozloze 4,7 m2, což je ideální pro uskladnění potřebných věcí. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou má vstup z ložnice, samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení a nábytek viditelný na fotografiích zůstává po prodeji v bytě. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2017 prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a elektřiny. V bytě je zavedena elektřina i plyn, topení a ohřev zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. Budova nese energetický štítek třídy D. Byt se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní zařízení, sportoviště a mnoho dalšího. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. Nedaleký Pražský hrad a výhledy na chrám sv. Víta dotvářejí jedinečnou atmosféru této lokality. Lokalita je také dobře dopravně obsluhována, včetně dostupnosti městské hromadné dopravy, stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. S ohledem na vybavenost a lokalitu je byt vhodný jak pro osobní bydlení, tak i jako investice s možností dalšího pronajímání. Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné. Nabízí tak okamžitý příjem z pronájmu a představuje zajímavý investiční potenciál pro budoucího majitele. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení plné zeleně v prestižní lokalitě Prahy 6. Pokud hledáte místo, které splňuje vysoké standardy moderního bydlení, tento byt by vám neměl uniknout.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 968250 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 10 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
Poloha na mapě
EVROPA realitní kancelář PRAHA 5 - ZBRASLAV
Praha, Zbraslavské náměstí 458
