Elena Vinogradova
Prodej bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Váš nový domov na Černém Mostě – prostorný byt 3+kk s lodžií a možností převodu do osobního vlastnictví! Nabízíme Vám skvělou příležitost stát se vlastníkem světlého a prostorného bytu v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Černý Most. Skvělá lokalita a výhodná investice! Byt je nyní v družstevním vlastnictví, anuita je splacena a je možný převod do osobního vlastnictví. Družstvo každoročně přijímá žádosti o převod, přičemž poplatek za převod se pohybuje kolem 300 000 Kč. Byt 3+kk o celkové užitné ploše 81,29 m2 je ideální volbou pro rodiny, páry nebo investory, kteří hledají kvalitní a výhodné bydlení v klidné a dobře dostupné části Prahy. Hlavní přednosti bytu: • Prostorný interiér: Celková výměra 70,90 m2 – předsíň (9,83 m2), kuchyň (12,26 m2), pokoje (18,66 m2, 12,6 m2, 12,25 m2), koupelna (2,83 m2), WC (1,04 m2), komora (1,33 m2) a lodžie (6,38 m2). • Skladovací prostor: K bytu náleží sklepní kóje (4,01 m2) v suterénu domu. • Nové podlahy: V celém bytě jsou nové kvalitní plovoucí laminátové podlahy a keramická dlažba. • Koupelna v původním, ale udržovaném stavu, vybavená novým umyvadlem, toaletou a vanou. • Dům po rekonstrukci: V roce 2024 proběhla oprava izolace a výměna střešní krytiny. Klidné místo, příroda na dosah ruky – byt na Černém Mostě! • Mateřská školka přímo ve dvoře, základní škola pár minut chůze. • Unikátní vyhlídková věž 23,5 m vysoká z přírodních materiálů v přírodním parku Čihadla. • Psí hřiště vedle domu – ideální pro milovníky čtyřnohých přátel. • Výborná dopravní dostupnost: Klidná část Černého Mostu, v docházkové vzdálenosti od zastávky Doležalova, kde staví autobusy MHD (linky 141, 171, 224, 912). Metro B (stanice Černý Most) je snadno dostupné. • Bonus navíc: přímo vedle domu je nabíjecí stanice pro elektromobily. Klid, příroda, a přitom blízko nákupního centra a rušných silnic. Cena za převod družstevního podílu: 7 000 000 Kč Tento byt je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají komfortní a prostorné bydlení v dobře dostupné lokalitě s možností převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás bytem osobně provedu! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř ARK ČR
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 968266 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 7 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |