Ondřej Porner
Prodej bytu 3+kk 60 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte byt na prodej v Praze 4, který nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti? Právě na Chodově najdete místo, kde se pohodlné městské bydlení přirozeně propojuje s dostatkem zeleně a skvělou dostupností. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 59,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Tererova 1355, Praha 4 – Chodov. Tato vyhledávaná lokalita Jižního Města patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23 m², který tvoří přirozené centrum celého bydlení. Dispozici dále doplňují dva samostatné pokoje o velikosti 12 m² a 8 m², vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Výrazným benefitem je také velkorysá vstupní hala o velikosti 10 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Součástí bytu je praktická komora o velikosti 2 m², sklepní kóje o výměře 1,5 m² a slunná lodžie o velikosti 3 m² s výhledem do zeleně. Pohled do korun stromů zajišťuje příjemné soukromí a klid po celý rok. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí funkční a nadčasové řešení. Jedná se o jednu z nejžádanějších dispozic na Chodově, která je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu. Dům je po revitalizaci, zateplený a ve velmi dobrém technickém stavu. V nedávné době proběhla oprava a zateplení střechy. Obyvatelům jsou k dispozici dva výtahy, kolárna i kočárkárna. Samozřejmostí jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře a centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Vnitroblok domu nabízí množství zeleně, dětské hřiště a příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita Praha 4 – Chodov patří mezi nejlépe vybavené rezidenční části metropole. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, gymnázium, obchody, restaurace, služby i rozsáhlé zdravotnické zázemí včetně praktického lékaře, zubní ordinace, ORL, logopedie či psychologické péče. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesa, který nabízí široké možnosti aktivního odpočinku, běhu, cyklistiky i procházek. Dopravní spojení je vynikající. Stanice metra Háje je vzdálena přibližně 12 minut chůze, autobusová zastávka se nachází jen 5 minut od domu. Parkování je možné přímo před domem i v okolních ulicích. Nízké měsíční náklady na bydlení, energetická třída PENB C – úsporná, praktická dispozice a atraktivní lokalita činí z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte byt 3+kk na Chodově, byt blízko metra Háje nebo investiční nemovitost v Praze 4, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Tento byt nabízí ideální poměr mezi lokalitou, dispozicí, komfortem a budoucím investičním potenciálem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 449757 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 2 120 m² |
| Cena | 7 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |