René Muška
Prodej bytu 3+kk 77 m², Praha
10 990 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
To nejdůležitější v bodech
– 3+kk, 77,5 m2, zastřešená terasa 14,3 m2.?
– Společná zahrada 538 m2 (přístupná skrze společnou chodbu, nikoliv přímo z bytu).
– Čerstvý facelift bytu: nové podlahy, nově vymalováno, nová podlaha i na terase.?
– Velký obývací pokoj s kuchyní (29,5 m2) + bonusová spíž (1,5 m2).
?– Dva samostatné pokoje (15,6 m2 a 12 m2).?
– Koupelna se sprchou i vanou. Toaleta samostatně.?
– Dvě vestavěné skříně.?
– Vlastní plynový kotel.
– Dřevěná okna.
– Orientace: Obývací pokoj - hlavní výhled na východ, boční okna na sever, Pokoje a koupelna - sever.?– Sklep 2 m2.
?– První patro v cihlovém domě postaveném v roce 2007.?
– 4 minuty pěšky autobus, za chvilku na metru C – Ládví.?– V blízkém okolí minimarket, restaurace Na růžku, či Mělnická, škola, školka, komunitní centrum, fotbalový klub SK Ďáblice.
Ke koupi Vám nabízím světlý, čerstvě revitalizovaný byt 3+kk s prostornou terasou, která je částečně zastřešená a nabízí výhled do zeleně. Dominantou bytu je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči a navazující praktickou spíží. Terasa poskytuje dostatek místa jak pro pohodlné sezení, tak pro grilování. V bytě jsou dále dva samostatné pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. Samozřejmostí je i sklepní kóje.
Velkým benefitem je společná zahrada, kterou využívají pouze čtyři jednotky v domě. Panuje tu přátelská atmosféra a v létě se sousedé často schází ke grilování nebo využívají společný nadzemní bazén, na jehož provoz se společně skládají. Ačkoliv byt nemá přímý vstup na zahradu, její využití je plně komfortní díky přístupu z boční části domu.
Ďáblice mají svoje kouzlo. Není to sídliště, kde se ztratíte mezi stovkou vchodů. Tady je to menší, osobnější a hlavně, zelený. Skoro za domem se nachází rozlehlý Ďáblický háj. Do čtyř minut chůze jste na autobusové stanici, za pár minut na metru C – Ládví. V okolí je všechno po ruce: minimarket, restaurace Na růžku a Červenej mlýn, škola, školka, komunitní centrum i dětská hřiště. A pokud máte rádi sport, SK Ďáblice je doslova za rohem.
Pro více informací jsem Vám k dispozici,
René Muška
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 28404 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |