Petr Novák
Prodej bytu 3+kk 95 m², Praha
11 999 000 Kč G
Cena je včetně provize RK a úschovy prostřednictvím advokátní kanceláře RK. V případě více zájemců
Popis nemovitosti
Představujeme Vám tento krásný a prostorný byt k prodeji, nacházející se na prestižní adrese Paťanka 2617/17a v klidné a vyhledávané části Prahy 6 Dejvicích. Tento exkluzivní byt se pyšní celkovou užitnou plochou 95 m2 ( včetně teras, balkonu, garážového stání a sklepa). V rámci bytu naleznete tři útulné a světlé pokoje plus okouzlující kuchyňský kout. Čeká zde na vás také velkorysá terasa o rozloze 25 m2 a balkón o výměře 15 m2, které nabízí dechberoucí výhled na okolní panorama, z jedné strany do klidného vnitrobloku a z druhé do přírodního parku Baba ideální pro relaxaci a odpočinek ve svěžím vzduchu. Byt se nachází ve třetím patře šestipatrového domu, který je vynikajícím příkladem moderní architektury s využitím kvalitních stavebních materiálů – hlavně cihly, což zajišťuje výbornou izolaci a dlouhou životnost. Součástí bytu je i sklep a možností parkování je hned několik – v garáži nebo přímo na ulici. Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup k bytu, a je umístěn na asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadnou dostupnost. Nemovitost se nachází v oblasti s veřejným vodovodem a kanalizací, což podtrhuje vysoký standard bydlení. Veškerá infrastruktura včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení je v dosahu několika minut. Městská část Praha 6 je známá svou harmonií zeleně a urbanistického života, což činí tuto lokalitu jednou z nejatraktivnějších pro život v hlavním městě. Na bytě VÁZNE věcné břemeno DOŽIVOTNÍHO užívání ve prospěch babičky prodávajícího, které je nyní 82 let na základě toho byla i snížena prodejní cena a zároveň je zde závazek prodávajícího hradit po dobu trvání věcného břemene tržní nájemné ve výši 33.000 Kč/ měsíc , tzn. je zde potenciál dvojího zhodnocení investovaných peněz 1) v pravidelném nájemném 2) ve snížené kupní ceně Prodejní cena tohoto luxusního bytu je stanovena na 11 999 000 CZK, což odpovídá vynikajícím podmínkám a vysoké kvalitě bydlení, které tento byt poskytuje. Objevte kouzlo života v jedné z nejlepších pražských lokalit. Tento byt představuje skvělou investici, jako výnosnou nemovitost k pronájmu. Nechte se okouzlit luxusem, který je na dosah ruky, a staňte se majiteli tohoto jedinečného bytu v Dejvicích. Navštivte nás a přesvědčte se, že tento byt je skutečným snem pro každého, kdo hledá kvalitní a stylové bydlení v srdci Prahy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 964603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 11 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |