Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 61 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+kk, 61 m2 s lodžií a sklepem – Praha 4, Háje (Anny Drabíkové)
Cena: 8 350 000 Kč
Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou)
Provize: 0 Kč (přímý majitel, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři)
Hlavní přednosti bytu:
• Kompletně nová elektroinstalace v celém bytě (nejnáročnější fáze rekonstrukce je hotová).
• Stav "White Wall" – povrchy jsou připravené pro finální pokládku podlah, usazení obložkových zárubní a montáž kuchyňské linky podle vašeho vlastního vkusu.
• Skvělá orientace na sever – byt se v letních měsících nepřehřívá a udržuje si příjemné klima.
• Lokalita: Pouhé 2 minuty chůze od metra C Háje a v těsné blízkosti Milíčovského lesa.
Popis nemovitosti:
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 61 m2 (včetně příslušenství), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané a klidné lokalitě Praha-Háje, v ulici Anny Drabíkové.
Byt prošel zásadní technickou modernizací a je ideální pro ty, kteří se chtějí vyhnout hlučným a špinavým stavebním pracím, ale zároveň si chtějí finální design interiéru dotvořit podle sebe.
Stav bytu a provedené úpravy:
• Rozvody: Kompletně nová, moderní elektroinstalace v celém bytě.
• Povrchy: Stěny jsou nově vyrovnané, opravené a čistě vymalované. Na podlahách je vylitá kvalitní nivelační stěrka připravená pro okamžitou pokládku krytiny (vinyl, laminát, dřevo).
• Dveře: Dveřní otvory jsou profesionálně začištěné a nachystané pro montáž moderních obložkových zárubní.
• Kuchyňský kout: Prostor pro kuchyňskou linku má připravené veškeré rozvody a podklad pro pokládku dlažby či jiné krytiny.
• Koupelna a WC: Zděné jádro z roku 2012 s oddělenou koupelnou a toaletou je plně funkční a udržované.
K bytu náleží lodžie a praktická sklepní kóje v suterénu domu.
Panelový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený (nízké náklady na vytápění, PENB třídy C) a má zrekonstruované společné prostory a moderní výtah. Okolí domu je čisté, klidné a plné zeleně.
Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti:
• Doprava: Metro C Háje a autobusové nádraží pouhé 2 minuty chůze od domu.
• Nákupy a služby: OC Háje, supermarkety, poliklinika, lékárny, pošta, restaurace.
• Školy: Mateřské a základní školy přímo v okolí bez nutnosti přecházet hlavní silnice.
• Příroda: Pár minut od domu začíná Milíčovský les a rybníky, ideální místo pro sport, procházky a relaxaci.
Podmínky prodeje:
Byt je v osobním vlastnictví a nelpí na něm žádné právní vady ani zástavní práva. Financování hypotečním úvěrem je plně možné a rád vám poskytnu veškerou součinnost. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Právní servis (příprava kupních smluv a úschova peněz) bude zajištěn advokátní kanceláří.
Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. RK prosím nevolejte!!! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 987022 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 8 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |