Hana Čermín Kaslová
Prodej bytu 3+kk 66 m², Praha
Cena na dotaz B
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Hana Čermín Kaslová
Praha, U Hostavického potoka 830/24
Popis nemovitosti
Jsou byty, které splní očekávání. A pak jsou byty, které je dokážou překonat. Právě mezi ně patří tento výjimečný byt v moderním projektu Lappi Hloubětín, dokončeném v roce 2024. Nabízí kombinaci novostavby, promyšleného komfortu, prostoru a velmi příjemné atmosféry, díky které se domov stává místem, kam se každý den vracíte opravdu rádi.
Byt o dispozici 3+kk se nachází v ulici Laponská v oblíbené části Hloubětína. Interiér působí vzdušně, čistě a harmonicky. Vše je zde stále jako nové – kuchyňská linka i nábytek a stejně jako samotný byt i celý dům jsou ještě v záruce. Díky tomu skýtá bydlení tady nejen moderní vzhled, ale i příjemný pocit jistoty a kvality novostavby.
Dominantou bytu je velkorysý balkon o velikosti 12 m2 s krásným otevřeným výhledem a dostatkem prostoru pro pohodlné posezení i odpočinek. Balkon je zasklený a doplněný elegantními plisé roletami, takže se z něj stává příjemné místo pro ranní kávu, večerní relaxaci i klidné chvíle během dne téměř po celý rok. V bytě je navíc připravena instalace pro předokenní rolety, které mohou komfort bydlení ještě zvýšit.
V interiéru panuje velmi příjemný klid. Kvalitní trojskla výborně izolují zvukově i tepelně, takže byt působí tichým a harmonickým dojmem. O zdravé vnitřní prostředí se stará rekuperace, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu. Elegantním a zároveň praktickým detailem jsou elektricky ovládané závěsy, které bytu dodávají nádech moderního a komfortního domova.
Součástí prodeje je také sklepní kóje a garážové stání v podzemním podlaží domu. Samotný dům nabízí vysoký standard bydlení – společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem, k dispozici jsou dva výtahy a nechybí ani wifi připojení až do druhého podzemního podlaží. Obyvatelé domu mohou využívat také kolárnu, kočárkárnu a praktickou myčku na kola a kočárky. Budova je navržena jako nízkoenergetická, což přispívá k příjemnému a modernímu bydlení.
Velkou předností je také samotné okolí domu. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárnu, pizzerii, sushi restauraci i praktické výdejní boxy pro online nákupy. Rodiny potěší mateřská škola a také dětské hřiště určené pouze pro místní obyvatele, které vytváří bezpečné a přátelské prostředí pro dětské hry i sousedská setkávání.
Milovníci pohybu ocení cyklostezku podél Rokytky, která je ideální pro procházky, běh, jízdu na kole nebo příjemný odpočinek v zeleni.
Dopravní dostupnost je víc než dobrá. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Nedaleko jsou stanice metra linky B Hloubětín a Kolbenova. Cestování autem zpříjemňuje rychlé napojení na dálnice D10 a D11 i Pražský okruh.
Tento byt nabízí moderní, klidné a velmi komfortní bydlení v kvalitní novostavbě, kde se propojuje promyšlený design, technologie a příjemné okolí. Je to místo, které si Vás získá atmosférou i prostorem a dodá Vám pocit skutečného domova.
Těším se na prohlídku, při níž Vám byt ráda představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |