Ing. Pavla Brychtová
Prodej bytu 3+kk 71 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vybavený investiční byt s vysokými výnosy, o rozložení 3kk 71 m2 + terasa pod střechou plus zahrada 174 m2 + garážové stání 16 m2 + sklep 2 m2. Nemovitost má naprosté soukromí s prostornou vzrostlou předzahrádkou do písmene L podél všech pokojů. Navíc je v bytě komora s úklidem, pračkou i sušičkou a pod bytem garážové stání 16m2 a sklepní kóje. Tato nemovitost se nachází v soukromém střeženém areálu, který je výsledkem unikátního projektu rekonstrukce Kejřova mlýnu s dostavbou 4 nízkých bytových budov, zasazených v Praze do přírody lesoparku podél Rokytky. Areál vznikl přestavbou bývalého mlýna ze 16. století, což mu dodává jedinečný charakter, jsou zde v oploceném areálu ke starším budovám vkusně připojeny menší obytné budovy s předzahrádkami a garážemi. Kejřův mlýn jako nová rezidence z roku 2008 tvoří ideální bydlení pro rodiny, které hledají domov v Praze, ale zároveň preferují přísné soukromí a zeleň. U pronajímaného bytu zahrada není vidět z žádného veřejného prostoru, má velmi atraktivní pozici i v rámci soukromého areálu, ráda pošlu bližší plánek. Kromě vzrostlého živého plotu a zelené plochy tento byt je lemován vlastní terasou plus 4 podloubí, v jednom z nich je malý venkovní bar a posezení, další podloubí je s grilem a slunným prostorem, další strana je s vířivkou a posezením. Každá část má stín a slunce v jinou denní dobu. Dětský pokoj nemá z bezpečnostních důvodů dveře na terasu, pouze okna, ostatní pokoje mají vstupy na zahradu. Byt je ve velmi dobrém novém stavu, při realizaci byly použity nadstandartní materiály, podlahy jsou z pravého dřeva. Byt je zcela vybavený. Lokalita lesoparku a areálu Kejřova mlýna je doslova skryta zelení uprostřed Prahy 9, přitom velmi blízko se nachází školy, školky, MHD na hlavní ulici Poděbradská, dvě obchodní centra, zdravotní péče a veškerá občanská vybavenost. Nájemce získá u této nemovitosti celkem 261 m2 prostoru pod střechou i pod širým nebem. Byt je prodáván s dobře platícím nájemníkem. Majitel již žije mimo Prahu. Máte-li dotazy, napište mi prosím email a ráda odpovím, případně zajistím prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 444597 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 16 920 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |