Veronika Michálková
Prodej bytu 3+kk 81 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v kvalitním domě, kde máte vyřešené pohodlné parkování a oceníte nadstandardní venkovní prostor pro relaxaci i posezení s přáteli? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o vnitřní podlahové ploše cca 57 m2 s velkorysou terasou (24 m2), zděným sklepem (3,2 m2) a vlastním vyhrazeným garážovým stáním v suterénu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu Adina z roku 2011 (projekt Biografy Barrandov - referenční stavba holandsko-německého developera Bouwfonds). Německo-holandský developer Bouwfonds tento dům koncipoval jako svou vlajkovou loď a referenční stavbu, díky čemuž objekt vyniká mimořádně vysokou kvalitou stavebního zpracování, použitých materiálů i technického zázemí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY: -Kryté garážové stání přímo v suterénu domu již v ceně (výtah ze suterénu až k bytu). -Mimořádná terasa 24 m2, která v letních měsících funguje jako druhá obytná zóna pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli. -Kvalitní cihlová stavba z roku 2011 s nízkými provozními náklady (energetická třída C). -Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez čekání. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ: Srdcem celého bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud se přímo vstupuje na velkou terasu. Soukromou část tvoří dvě samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí klid a soukromí se vstupem z předsíně, odkud je přístupná také koupelna vybavená vanou i toaletou. Druhý pokoj (8,5 m2) má praktický vstup z obývacího pokoje a skvěle poslouží jako pracovna pro home office, dětský pokoj nebo velkorysá šatna. K bytu náleží také zděný sklep o výměře 3,2 m2. OBČANSKÁ VYBAVENOST A LOKALITA: Pražský Barrandov nabízí kompletní zázemí přímo u domu: -Obchody a nákupy: Přímo u domu supermarket Albert, v těsné blízkosti nově otevřený moderní Kaufland, Billa, lékárny, pošta, restaurace a doručovací boxy (Alzabox, Zásilkovna). -Rodina a volný čas: ZŠ a 4 mateřské školy do 5 minut chůze, dětské a workoutové hřiště přímo naproti domu, v blízkosti Aquapark Barrandov i Chuchelský háj. -Příroda: Pár minut od domu se nachází vstup do ikonického Prokopského a Dalejského údolí. -Doprava: Rychlé tramvajové i autobusové spojení ke stanicím metra B (Smíchovské nádraží / Anděl) a bezproblémové napojení autem na Pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu nás prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 993611 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 11 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |