Martina Panská
Prodej bytu 3+kk 101 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde můžete skloubit moderní městský životní styl s každodenním pohodlím a relaxací? Tento útulný půdní byt 3+kk o výměře 89 m2 plus terasa 12 m2 se nachází ve 4.patře činžovního domu z roku 1890 v lokalitě, která právě zažívá svou renesanci. Byt vznikl v roce 2007 jako vestavba realizovaná na míru pro potřeby současného majitele, a na první pohled je vidět, že se zde myslelo na praktičnost i každodenní komfort. Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, střešními okny nad jídelnou a přímým vstupem na terasu orientovanou na jihovýchod – ideální místo pro ranní kávu, víkendové brunche nebo večerní sklenku vína. Aktuálně probíhá na protějším pozemku výstavba projektu ZigZag House, který bude obklopen malým parkem. Z terasy tak zůstane z části stále zachován výhled do otevřeného prostoru Bubny –Zátory, kde vzniká nová moderní čtvrť propojující Letnou a Holešovice. Dva samostatné pokoje směřují do ulice U Výstaviště zajištují dostatek soukromí – ať už je využijete jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. V jedné z ložnic je prostorná vestavěná skříň. Technická místnost u vstupu ukrývá zánovní plynový kotel a pračku a zároveň slouží jako další praktický úložný prostor. Bonus představuje poměrně rozsáhlý půdní prostor (cca 25 m2) – ideální pro sportovní vybavení i sezónní věci. Byt vykazuje známky užívání (podlahy, kuchyňská linka, dveře), ale jeho dispozice a atmosféra tvoří zajímavý základ pro modernizaci a design dle vlastního vkusu. Historický dům s moderní péčí Dům z konce 19. století prošel v posledních 15 letech stavební obnovou – má novou střechu, opravenou fasádu, vnitřní prostory i komíny. Aktuálně se SVJ připravuje na výstavbu výtahu, což výrazně zvýší komfort budoucích obyvatel. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 014 Kč. Lokalita, která má co nabídnout Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7 – jen pár kroků od Stromovky, oblíbeného parku ideálního na ranní běh, piknik s přáteli nebo víkendové procházky s rodinou. V okolí najdete školy, zdravotní střediska, kavárny, bistra, umělecké galerie i kulturní a nákupní centra. Skvělé spojení do centra zajišťují tramvaje a metro C (stanice Vltavská), vše doslova pár minut od domu. Letná i Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy – a projekt Bubny–Zátory jejich potenciál ještě násobí. Nabídne nové možnosti pro život, práci i volný čas. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční a inspirativní domov v krásném prostředí s příběhem – ať už plánujete první společné bydlení, nebo hledáte místo, kde vyroste vaše rodina. Ozvěte se – ráda pro vás naplánuji prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 961735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 13 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |