Jan Kratochvíl
Prodej bytu 3+kk 115 m², Praha
18 500 000 Kč G
Včetně právního a realitního servisu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídc
Popis nemovitosti
Zájemcům o výjimečné bydlení nabízíme mezonetový byt s nádhernou střešní terasou v oblíbené části Prahy, na rozhraní Bubenče a Holešovic. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží cihlového domu z 20. let 20. století. V roce 2006 byla provedena nástavba, díky které vznikl prostor pro vybudování ve všech směrech mimořádného bydlení. Celková podlahová plocha bytu je 116 m² a dalších téměř 30 m² tvoří malá lodžie a impozantní terasa. Ze vstupní předsíně je přístup k oddělenému WC, koupelně, a k samostatnému pokoji, dříve využívanému pro děti, s vestavěným spacím patrem. Srdcem bytu je více než 40 m² velký obývací pokoj s kuchyní. Velkoformátová střešní okna orientovaná na západ dávají tomuto prostoru neopakovatelnou atmosféru. Po krátkém schodišti se dostanete do druhého patra, kde je na galerii pracovna a také ložnice. Z obou míst je přístup na střešní terasu orientovanou na východ. Snídaně v záři slunce, které ještě nepálí, a příjemné posezení s přáteli v odpoledních či večerních hodinách, kdy je sluníčko již schováno za střechami holešovických činžovních domů, je neopakovatelným zážitkem, který jinde nenajdete. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Díky již zmíněné nástavbě z roku 2006 se získalo dostatek finančních prostředků pro důležité investice do domu, a tak je nyní vše potřebné opraveno a řeší se jen průběžné provozní záležitosti. Samotný byt prošel v roce 2011 další rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové schodiště, změněna galerie a vestavěn praktický, ale také velmi elegantní úložný systém vestavěných skříní. Možná byste na první pohled ani neodhalili, kolik úložného prostoru se v bytě skrývá. Holešovice jsou právem považovány za jednu z nejlepších částí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci služeb, jak praktických, tak i těch, které potěší milovníky městského života ve všech jeho barvách a odstínech. Restaurace, kavárny, bary, divadla na jedné straně a řada příležitostí k aktivnímu i pasivnímu odpočinku, například v Letenských sadech či ve Stromovce. Holešovice si stále udržují atmosféru původní pražské čtvrti, která se zdařile snoubí s moderním životem velkoměsta 21. století. Tento byt je zkrátka mimořádný a není pro každého. Což je dobře, protože je opravdu jen jeden jediný. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 16815 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 145 m² |
| Plocha obytná | 145 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 18 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |