Eva Linhartová
Prodej bytu 3+kk 70 m², Praha
10 490 000 Kč D
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m² ? Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní ? Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ? Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení ? Orientace na jih ? Sklep (+ dalších cca 5 m²) ? 1. podlaží ? Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku ? Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí ? Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody ? V domě k dispozici kočárkárna / kolárna ? Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%, ? Osobní vlastnictví ? Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027 ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka. Pár příkladů z okolí: ? Zastávka Dělnická (tramvaj) — 1 min pěšky ? Holešovická tržnice — 8 min pěšky ? Lávka Holka — 10 min pěšky ? Nádraží Holešovice — 5 min MHD ? Lidl (Dělnická) — 1 min pěšky ? Albert (U Průhonu) — 5 min pěšky ? Stromovka — 10 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1330 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 74 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |