Lenka Kovářová
Prodej bytu 3+kk 106 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které nabízí pohodlí bytu a zároveň pocit rodinného domu? Právě jste ho našli. Nadčasový a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 106 m² se nachází v oblíbené lokalitě - Praha 10 Hostivař. Jak jej trefně nazvala naše designérka Jana, je to skutečný byto-barák a musím uznat, že výstižnější označení bych hledala jen těžko. Žádné každodenní zdolávání schodů či čekání na výtah. K dispozici máte vlastní garáž s podlahovým vytápěním, malou terasu navazující na předzahrádku, dostatek úložných prostor a promyšlenou dispozici, která nabízí maximální komfort pro každodenní život. Celková plocha 106 m² zahrnuje samotný byt včetně garáže, která je přístupná přímo z bytu i z venkovní části domu. Bytový dům byl postaven v roce 2009 a nabízí kombinaci bytových jednotek, komerčních prostor, garážových stání i samostatných garáží. Byt je momentálně nově vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Vstoupit lze klasicky hlavním vstupem nebo pohodlně přes vlastní garáž, která kromě parkování slouží také jako technické a skladovací zázemí. Dalším bonusem je vlastní parkovací stání přímo před garáží. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které se vstupuje do ložnice propojené s koupelnou vybavenou sprchovým koutem. Srdcem celého bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje další samostatný pokoj s vlastní koupelnou vybavenou rohovou vanou a toaletou. Nadstandardním prvkem je podlahové vytápění v celém bytě včetně samostatné garáže, jak je již zmíněno, což zajišťuje maximální komfort po celý rok. Praktickým benefitem je také samostatná technická místnost, která slouží jako prádelna, sušárna a zároveň nabízí velkorysé úložné prostory. Technické informace: Dispozice 3+kk Celková plocha 106 m² Dvě koupelny Dvě toalety Podlahové vytápění v celém bytě včetně garáže Samostatná garáž přístupná přímo z bytu Vlastní parkovací stání před garáží Plynové kotle Viessmann pro vytápění a ohřev vody Energetická náročnost budovy PENB Lokalita - Hostivař: Hostivař patří mezi nejoblíbenější části Prahy 10 a její historie sahá až do 11. století. Součástí Velké Prahy se stala v roce 1922. Dnes je vyhledávanou lokalitou zejména díky kombinaci výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i nákupní centrum VIVO!. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které patří mezi nejvyhledávanější rekreační místa v Praze. Dopravní doptupnost: Metro A Skalka Metro A Depo Hostivař Tramvajová zastávka Hostivařská Autobusová zastávka Na Groši Vlaková stanice PrahaHostivař Díky tomu je centrum Prahy snadno dostupné jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Měsíční náklady: Vodné, stočné, údržba společných a venkovních prostor, provoz výtahu v garážích a odvoz odpadu: 5.522 Kč / měsíc Těším se na osobní setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti. V případě potřeby Vám ráda zajistím také kompletní finanční poradenství včetně hypotečního financování prostřednictvím prověřených specialistů. Samozřejmostí je individuální přístup a pomoc s celým procesem koupě. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://lenkakovarova-reality.cz/nadcasovy-byt-3-kk-v-prazske-hostivari
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20782 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 12 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |