Výpis nemovitostí

Prodej bytu 3+kk 113 m², Praha

Name: Prodej bytu 3+kk 113 m², Praha
Brand: Pavel Slaboch
Availability: InStock

1/25

Cena na dotaz C info v RK, včetně provize RK a právního servisu

Nemovitost nabízí

Pavel Slaboch

775 176…

POSLAT DOTAZ

Pavel Slaboch

Praha, Sokolovská 352/215

Malování

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji

Prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou / knihovnou o celkové ploše 100 m2, se dvěma terasami o celkové ploše 13 m2 a soukromou zahradou o velikosti 131 m2, situovaný v rezidenčním projektu Botanica od renomovaného developera Skanska, v jedné z nejvyhledávanějších rodinných lokalit Prahy 5 – Jinonice.

V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Košíře–Motol (50 m), zastávka MHD (150 m), supermarket Lidl (250 m), Německá škola (300 m) a stanice metra Nové Butovice je vzdálena přibližně 15 minut chůze.

Byt se nachází v udržovaném domě se 4 nadzemními podlažími, 2 výtahy a pouze 17 byty, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. V domě je společná místnost pro jízdní kola a dětské kočárky. Před domem se nachází velké dětské hřiště.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatné pokoje, pracovnu (knihovnu), velkou ložnici s arkýřem. Velká francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla, soukromí i příjemné klima. Z bytu je přímý vstup na obě terasy i do soukromé zahrady.

Pečlivě udržovaná zahrada, budovaná po dobu 16 let, se vzrostlými tújemi, okrasnými keři, květinami, trávníkem, prostorem pro grilování a stolní tenis vytváří výjimečné místo pro odpočinek i rodinné setkávání.

Díky orientaci bytu, venkovním žaluziím a okolní zeleni je v bytě i během horkých letních dnů příjemné klima.

K bytu náleží pohodlná samostatná garáž a sklep o velikosti 2,5 m2.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a má jediného vlastníka od koupě od developera Skanska.

Měsíční náklady činí přibližně 7 500 Kč + přibližně 2 300 Kč za elektřinu při běžném užívání bytu čtyřčlennou rodinou.

Majitelé uvítají také možnost výměny za menší byt v Praze 5 nebo Praze 6 s finančním doplatkem odpovídajícím tržní hodnotě obou nemovitostí.

Kontakt: Prosíme o kontaktování e-mailem nebo prostřednictvím SMS. Ozveme se Vám co nejdříve.

Prosíme pouze vážné zájemce s vyřešeným financováním.

Základní údaje

Dopravní spojení	MHD, Dálnice
Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové
Konstrukce	Zděná
Balkóny	Terasa
Zdroje vody	Veřejný vodovod
Inženýrské sítě	Internet
Příjezdy	Beton, Dlažba, Asfalt
ID nemovitosti	235
Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný
Plocha užitná	113 m²
Energetická náročnost	C - Úsporná