Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+kk 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Karlín je dnes bez přehánění jedna z nejživějších a zároveň nejpříjemnějších částí Prahy. Místo, kde se potkává městský život s prostorem pro odpočinek. Ráno káva v některé z místních kaváren, přes den práce v centru a večer procházka podél Vltavy nebo večeře v některé z restaurací, které dělají z Karlína gastronomickou destinaci celé Prahy.
Právě tady, v Pobřežní ulici, nabízíme byt č. 13 o dispozici 3+kk s celkovou plochou 79,3 m2 (včetně sklepní kóje 2,7 m2) a především vlastní terasy (3,7 m2). Nachází se ve 5. nadzemním podlaží historického cihlového domu, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Výsledkem bude spojení původního charakteru domu s moderním standardem bydlení – tedy přesně to, co dnes lidé v Karlíně hledají.
Samotný byt nabídne praktickou dispozici 3+kk, která dává dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, menší rodiny nebo pro kombinaci bydlení a práce z domova. Rekonstrukce je navržena tak, aby vznikl moderní městský byt s důrazem na kvalitu materiálů, funkční řešení prostoru a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Karlín má jednu velkou výhodu – žije vlastním životem. Během pár minut pěšky jste u Vltavy na cyklostezce, která vede až do Troji nebo naopak směrem do centra. Stejně blízko jsou Karlínské náměstí, Forum Karlín, vyhlášené podniky jako Eska, Lokál nebo Dva Kohouti. A pokud potřebujete rychle do centra, stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou jen pár minut chůze od domu.
Byt je součástí projektu kompletní rekonstrukce domu, která zahrnuje modernizaci společných prostor i samotných jednotek. Budoucí majitel tak získá byt v historickém domě, ale s komfortem současného bydlení.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Současné fotografie jsou vizualizace budoucího stavu.
Praktické informace ke koupi:
Proces koupě probíhá standardním způsobem – nejprve rezervace bytu, následně podpis smluvní dokumentace a postupné financování dle harmonogramu projektu. Samozřejmostí je možnost financování hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme i s jeho nastavením.
K bytu náleží sklepní kóje. Informace o standardech vybavení, energetické náročnosti budovy (PENB), předpokládaných provozních nákladech i správě domu vám rádi poskytneme na vyžádání.
Pokud hledáte byt v Karlíně, který spojuje městský život, skvělou dostupnost do centra a dlouhodobou hodnotu lokality, rád vám tuto jednotku osobně představím.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 73869 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 17 140 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
