Martin Frolík
Prodej bytu 3+kk 70 m², Praha
9 500 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
FLAT INVEST
Praha, náměstí Winstona Churchilla 1800/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk (70 m2) se zasklenou lodžií (6 m2) v klidné a zelené části Kobylis, na adrese Bergerova 1115/2. Byt prošel v roce 2021 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byla vytvořena zcela nová, moderní dispozice, která maximálně využívá každý metr čtvereční.
Dispozice a vybavení:
Srdce bytu: Velkorysý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem.
Soukromí: Dvě samostatné, neprůchozí ložnice.
Úložné prostory: Samostatná šatna přímo na chodbě v bytě, která řeší úložné kapacity bez nutnosti velkých skříní v pokojích.
Koupelna: Nadstandardně prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem.
Lodžie: Zasklená lodžie o ploše 6 m2, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné posezení.
Příslušenství:
K bytu náleží nadstandardní zázemí:
Komora přímo na patře (1 m2) – ideální pro věci denní potřeby.
Prostorný sklep (5 m2) v suterénu domu.
Lokalita:
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného domu, který je obklopen vzrostlou zelení. Ulice Bergerova je slepá, což zaručuje minimální provoz a absolutní klid.
Dostupnost: Pár minut chůze od metra C Kobylisy nebo tramvajových zastávek.
Příroda: V těsné blízkosti Čimického a Ďáblického háje, ideální pro procházky či sport.
Klíčové informace:
Plocha: 69,6 m2 byt + 6 m2 lodžie + 6 m2 úložné prostory (komora a sklep).
Rekonstrukce: 2021 (rozvody, podlahy, dispozice, koupelna).
Orientace: Výhled do zeleně.
Cena: 9.250.000,- Kč
Tento byt kombinuje výhody bydlení v přírodě s perfektní dostupností do centra Prahy. Je vhodný jak pro rodinu, tak jako investice k následnému pronájmu.
Pokud vás tato nabídka oslovila tak nás neváhejte kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21367 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |