Marek Bělský
Prodej bytu 3+kk 69 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk, o ploše obytne ploše 69 m2 v Praze 4 - Krč. Byt se nachází v 3. NP rekonstruované vily, ve vilové čtvrti Praha 4 – Krč, na ul. U Krčského nádraží. Byt je tvořen předsíní, koupelnou se sprchovacím koutem a WC o výměře 4 m2, obývacím pokojem s kuchyňským koutem ( v brzké době bude instalována kuchyňská linka, bez spotřebičů) o výměře 33 m2 a vstupem na terasu o výměře cca 11 m2 , ložnicí o výměře 13 m2 a pokojem o výměře 16 m2, se vstupem do horního úložného prostoru o výměře 5 m2. K bytu dále náleží samostatný úložný prostor, který se nachází hned vedle bytové jednotky o výměře 5 m2 a sklep o výměře 1,5 m2. Celková užítná plocha bytu činí přibližně 90 m2. Na vila-domě, ve kterém se byt nachází se právě dokončila kompletní revitalizace, zahrnující výměnu 3 komorových, plastových oken, novou fasádu, kompletní rozvody. V samostatném bytě proběhla kompletní rekonstrukce, zahrnující nové rozvody vody, elektřiny, položení plovoucích podlah, instalace klimatizačních jednotek v každém pokoji. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektrický kotel, případně klimatizace, která je zavedená v každém pokoji. Dům se nachází na klidné, boční ulici, s minimem provozu. K bytu náleží 2 parkovací místa na vlastním pozemku ( aktuálně se budou budovat ve vnitrobloku) , sklepní kóje a podíl na pozemku. Dům bude mít společenství vlastníků jednotek. PENB nebyl dodán proto uvádíme energetickou třídu G. Poblíž domu se nachází autobusová zastávka, Metro C - Kačerov 5 min. busem, Thomayerova nemocnice 10 min chůze, dle veřejně dostupné informace bude v roce 2027 dokončena cca 300 m od nemovitosti nová zastávka Metra, linky D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, je ihned k nastěhování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414919 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 81 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |