Petra Hrabě Dusilová
Prodej bytu 3+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Milujete květiny, vlastní bylinky i domácí rajčata, ale zároveň potřebujete zázemí velkoměsta? Pak je tu pro vás jedinečný, prostorný a prosvětlený byt o dispozici 3+kk, který má navíc zimní zahradu a dvě velké terasy. Umístěn je v Praze 4 pár kroků od Kunratického lesa, v Zeleném údolí, kde se spojuje komfort městské vybavenosti čtvrtí Krč, Libuš a Kunratice s blízkostí přírody v největším lese v Praze. Byt je umístěn v 5. patře, hned naproti výtahu, v moderním domě z roku 2000. Celková výměra je 104,25 m2, z toho 90,65 m2 je užitná plocha uvnitř bytu a 13,6 m2 mají terasy. Originálním prvkem je zimní zahrada vprostřed bytu, která tvoří úžasnou zelenou oázu viditelnou ze všech zákoutí bytu a je skvělým místem pro bohaté pěstování rostlin, bylinek, zeleniny a ovoce či chování drobných zvířátek přímo v bytě. Dalším takovým místem jsou hned dvě terasy - větší, jižně orientovaná a vybavená markýzou, navazuje na jídelnu a nabízí možnost venkovního stolování, na druhou, severozápadní, se vstupuje z ložnice rodičů. Je odsud výhled na dětské hřiště ve vnitrobloku a možnost posezení pro večerní pohodu. Díky umístění v nejvyšším patře terasy nabízí klid, soukromí a krásné výhledy. Dispozice 3+kk zahrnuje skutečně komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, velký 38 m2, který je ozvláštněn velkým zabudovaným akváriem. Na kuchyni navazuje velká komora se zázemím pro akvárium a napojením pro pračku a sušičku. Na protější straně bytu je vstupní předsíňka, hala se šatními skříněmi, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a samostatným WC. Byt je vybaven klimatizační jednotkou, kterou lze i ekologicky vytápět. K dispozici je ihned, je čerstvě vymalovaný a bez vybavení (pro lepší představu jsou v inzerci využity vizualizace). Byt je nadstandardně odhlučněný. S bytem lze zároveň koupit i garážové stání, dostatečně velké pro osobní automobil i motorku. Společné prostory domu jsou dobře udržované. Vytápění a teplá voda jsou centrální. Nová čtvrť Zelené údolí se nachází u nemocnice IKEM a nabízí blízké školy, školky, restaurace a obchody a skvělou dostupnost metra Budějovická. Zároveň však zůstává klidnou rezidenční čtvrtí u Kunratického lesa, s jeho cyklostezkami, zookoutky, hradem, hospůdkou a zákoutími pro procházky. Neváhejte - jedná se o velmi originální propojení města s přírodou, světlem a prostorem, které jinde nenajdete.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 228991 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 12 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |