Dominika Kesnerová
Prodej bytu 3+kk 67 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+kk, 67 m2, s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 – Letňany, ul. Chlebovická
Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 67 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Chlebovická, Praha 9 – Letňany. Dům byl dokončen v roce 2017 v rámci developerského projektu společnosti Trigema a nabízí kvalitní standard bydlení, moderní technologie a bezbariérový přístup.
Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna a další praktické úložné prostory. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,2 m2, který nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolní zeleně a na tenisové kurty. Umístění bytu zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí.
Interiér zaujme kvalitním provedením a nábytkem na míru od ateliéru Hanák. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, televizní skříňka, koupelnové skříňky a prakticky řešená šatna. Byt se prodává částečně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si zbývající část interiéru podle vlastních představ.
Velkou předností nemovitosti je také její technické vybavení. V celém bytě je rozveden systém řízeného větrání s rekuperací, jehož samostatná jednotka je umístěna ve spíži. Komfort bydlení dále zvyšují okna s izolačními trojskly a ústřední vytápění. Moderní konstrukční řešení domu přispívá k energeticky úspornému provozu.
K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,10 m2, který poskytuje další úložné zázemí. Součástí nabídky je rovněž garážové stání č. 10. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se starají dva výtahy, z nichž jeden je uzpůsoben také pro stěhování a evakuaci. Dům disponuje bezbariérovým přístupem.
Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 9, které kombinují kvalitní občanskou vybavenost, dostatek možností pro sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost.
Přímo v přízemí domu se nachází minimarket, prodejna farmářských potravin a gruzínská restaurace. V bezprostředním okolí jsou k dispozici dětská hřiště, tenisové kurty, fitness centra a další sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce a páry s aktivním životním stylem.
Významnou výhodou je také blízkost obchodního centra Letňany, vzdáleného přibližně 7 minut chůze. Naleznete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností zábavy. V okolí je rovněž dostupné školské zázemí a další služby každodenní potřeby.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Výhodou lokality je také dobré napojení na hlavní silniční tahy.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, vlastním parkováním a příjemným okolím s kompletní občanskou vybaveností.
PENB: A Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1073557 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 11 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |