Ondřej Jílek
Prodej bytu 3+kk 102 m², Praha
Popis nemovitosti
Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním – Praha 9, Škrábkových
Hledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra?
Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m2) s velkým balkonem (12,6 m2), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 – ulice Škrábkových.
Dispozice a vybavení
Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017.
Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m2) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob.
Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m2) – ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky.
Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m2) – jedna z nich s přímým vstupem na balkon.
Podívejte se na video a projděte si půdorys.
Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz.
Přednosti bytu
Východní orientace – byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru
Kvalitní stavba z roku 2017 – nízké provozní náklady
Sklepní kóje přímo za parkovacím místem
Velkorysý balkon s výhledem
Vhodné pro rodinu i jako investice
Možnost druhého parkování venku
Měsíční náklady na bydlení:
Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání): 4.750,- Kč
Elektřina v bytě: 1.660,- kč
Internet: (Vodafone): indiviuální dle tarifu
Bytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost.
Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím.
Lokalita – Proč právě Škrábkových?
Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem).
V okolí naleznete:
MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restaurace
Obchodní centra, služby i kulturní vyžití
Skvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, autobus v dosahu
Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality.
Zaujala Vás nabídka?
Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 308 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |