Jiří Šottner
Prodej bytu 3+kk 87 m², Praha
10 690 000 Kč C
včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků.
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte rodinný byt, který dává smysl dnes a ještě víc za pár let? Pak vás zaujme tento prakticky řešený byt 3+kk o ploše 87,47 m² ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného cihlového domu v klidné ulici Vacínova, Praha 8 – Libeň, pár kroků od stanice metra B Palmovka. Ideální volba pro mladou rodinu, která chce bydlet ve městě, ale zároveň v prostředí s potenciálem dalšího rozvoje. Proč je tenhle byt skvělý pro rodinu: ? Dispozice 3+kk – obývací pokoj s kuchyní + dva samostatné pokoje (ložnice a dětský pokoj / pracovna) ? Kompletní a důkladná rekonstrukce – stačí si vzít osobní věci a hned můžete bydlet ? Plnohodnotná kuchyňská linka - navazující na obývací část ? Jihozápadní orientace oken – dostatek denního světla po celý den ? Koupelna s vanou – praktické řešení pro dětské koupání ? Velkorysá vstupní hala – dost místa pro úložný prostor bez nutnosti dalších zásahů ? Sklepní kóje + cca 4 m² navíc – kočárek, kola, sportovní vybavení, sezónní věci ? Dřevěné parketové podlahy – ty jsou vždy krásné ? Nízké měsíční náklady - udržovaný dům s aktivním SVJ ? Vlastní plynový kondenzační kotel - náklady máte pod kontrolou ? Výtah – nošení nákupu s lehkostí ? Přesná adresa - Vacínova 1848/2, 180 00 Praha 8 - Libeň ? Hypotéka bez problému - a rádi s ní pomůžeme ? Cena včetně právního servisu, úschovy i provize - neplatíte nic navíc ? Prodávající si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií Lokalita, která poroste spolu s vaší rodinou Palmovka dnes, Palmovka zítra. Tahle část Libně prochází výraznou proměnou a v následujících letech se z ní stane jedna z nejzajímavějších městských čtvrtí Prahy. Už teď tu najdete kavárny, pekárny a restaurace, další projekty jsou na cestě: ? Vznikne nové náměstí a moderní městská zástavba, ? Libeňský most projde kompletní rekonstrukcí, ? Rohanský ostrov nabídne rozsáhlý městský park. Pro rodinný život je tu navíc dostatek zeleně a sportovního vyžití – Thomayerovy sady, Podvinný mlýn, Golf Park Libeň, cyklostezky podél Vltavy. Kulturní vyžití v docházkové vzdálenosti (Divadlo pod Palmovkou, O2 Arena, Galerie Harfa) a perfektní dopravní dostupnost – metro B, tramvaje i autobusy doslova za rohem. Byty vhodné pro rodinu v této lokalitě s rozumnými náklady a jasným budoucím potenciálem z trhu rychle mizí. Ozvěte se, rádi vás bytem osobně provedeme a probereme, zda je to právě domov pro vaši rodinu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1180 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 91 m² |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 10 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |