Hana Petržílková
Prodej bytu 3+kk 120 m², Praha
Popis nemovitosti
Některé domovy začínají za vstupními dveřmi. Tento začíná už na vlastní zahradě. Ve Vile Emily vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikové rezidence z 20. let pouhých osm výjimečných bytů. Nabízíme byt 1.1 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 119,5 m², jehož součástí je soukromá zahrada o velikosti 152,7 m² a dvě terasy. Jedinečné propojení interiéru se zelení vytváří atmosféru rodinného domu, přitom stále zůstáváte v elegantní historické vile v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, na který plynule navazuje terasa a zahrada. Každodenní život se tak přirozeně přesouvá ven ať už při ranní kávě, letním posezení s přáteli nebo při chvílích odpočinku v soukromí vlastní zeleně. Dispozice dále nabízí dvě ložnice, prostornou koupelnu, samostatnou toaletu, komoru i dostatek úložných prostor. Díky promyšlenému řešení poskytuje komfortní bydlení rodině i náročnějším klientům, kteří hledají prostor bez kompromisů. Rekonstrukce Vily Emily zachovává původní charakter domu a současně přináší prémiový standard bydlení. Samozřejmostí jsou dubové parkety Boen, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanita Hansgrohe, podlahové vytápění v koupelnách, designové radiátory ISAN, klimatizace s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře i videotelefon. Každý detail byl navržen s respektem k historii domu i požadavkům na moderní bydlení. Vila Emily nabízí komorní bydlení s pouhými osmi bytovými jednotkami, díky čemuž si zachovává klidnou a soukromou atmosféru. Součástí projektu je také společná zahrada určená výhradně pro obyvatele domu. Praha 8 – Rokoska patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. Nabízí jedinečné spojení vilové zástavby, zeleně a rychlé dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Byt 1.1 je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit prostor rodinného domu s elegancí historické vily. Vlastní zahrada, velkorysá dispozice a komorní charakter celého projektu vytvářejí domov, který je v dnešní Praze skutečně výjimečný. Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi vám představíme celý projekt osobně a pomůžeme také se zajištěním financování.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 780 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 402 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 402 m² |
| Cena | 22 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |